今日地產新聞摘要
2011年10月4日
【東方日報】報道,世紀21奇豐研拓奧運站。一向活躍於沙田的世紀21奇豐,近日積極部署進軍奧運站,主席李峻銘稱,時富物業將改名為「家天下」, 部分高層更到該區作後勤顧問工作,以吸取經驗,進軍市區;至於首域置業亦表示,正洽聘京士活(集團)地產前員工,有意進軍西九龍二手市場。

【明報】報道,摩王千萬購城市花園,年來首次。今年積極出貨的「摩王」黎汝遠,剛以1000萬元購入北角城市花園內園「則王」單位,呎價破1萬元,是他約1年以來首度購入住宅單位。他坦言,雖然短期樓市仍有波動,但由於相對股市,磚頭抗跌力仍然較強,故未來不排除再購入物業作長線收租用途。

【蘋果日報】報道,居屋王享地利,1.5萬承租,康山呎租直逼太古城。有港島居屋王之稱的鰂魚涌居屋康山花園,一個521方呎兩房戶,剛以月租1.5萬元租出,呎租達29元,貴過鄰近的私樓康怡花園、南豐新邨,創下該居屋租金新高紀錄。

【爽報】報道,偷水偷電,玩殘小業主,村霸僭建鐵皮屋。小業主黃先生8月斥200萬元購入下禾輋村一間村屋,沒料到竟有「騎呢村霸」在其屋前搭建兩層高鐵皮屋,更偷水偷電。

【星島日報】說,港島豪宅盤每呎開價1.9萬。香港仔一個豪宅新盤,昨日發展商按原定計畫「照開價」公布首張價單,首批五十個單位,平均呎價一萬九千五百七十元,入場費接近三千一百萬元,屬貼市價水平,發展商昨晚亦打鐵趁熱,即時加推十八個單位,當中包括七伙複式戶。

【成報】指,書院道8號2446呎春日大屋,意向價6600萬。興盛創建今天推售旗下九龍塘豪宅項目,位於書院道8號(EI8HT COLLEGE)的全新示範屋「春日大屋」。該公司項目管理董事周嘉峰表示,近期外圍市況較為波動,惟優質及地理位置優越的樓盤仍受到市場人士追捧,冀項目能取得理想銷售成績。

【文匯報】指,畢架山峰售1.23億新高。土地註冊處資料顯示,九龍塘畢架山峰上月中錄得一宗破新高成交,涉及單位為屋苑的5號屋,面積約3,710呎,連1,373呎天台平台,以及逾千呎花園,以1.23億元成交,呎價約33,154元,無論呎價及成交價均創項目新高。

【新報】報道,南里割價兩成再招標。由中冶持有的西環南里項目,早前進行公開標售,索價5億元,惟近期外圍市況轉差,加上股市反覆波動,項目最終僅獲3份標書。中冶見市場反應冷淡,決定將項目意向價大幅調低兩成至4億元重新招標,本月18日截標。

【信報】指,領凱明天一口價推35園景戶。由長實、南豐及港鐵合作發展的將軍澳領凱,明天重陽節假期將以「一口價」推出35個園景單位,即供樓價487.9萬元,呎價5077元;此外,興勝創建旗下九龍塘書院道Eight College則推出3樓一個單位,定價6600萬元,呎價近2.7萬元。