今日地產新聞摘要
2012年3月22日
【東方日報】說,中銀傳減按息。市傳滙豐及渣打香港實際按息最低可見2.15厘後,傳中銀香港很大機會跟隨,將最優惠利率(P)按揭息減至同一水平,並於近日率先下調拆息(H)按揭5點子至H加1.75厘。信銀國際亦稱會研究調整按息。

【信報】指,施永青論樓市升勢料再持續兩月。近日樓市交投恢復,業界人士認為,目前是步入升市階段,預料升勢可持續至5月中。中原地產創辦人施永青表示,目前樓市交投回穩並非「小陽春」,情況正好反映自去年下半年出現的樓市調整已告一段落,雖然近期市場交投量略放緩,但僅因低價盤源漸被消化所致,樓市正步入升市階段,預料升勢可持續至5月中。

【成報】說,鄭汝樺指決規管一手樓銷售。立法會首讀及二讀規管一手住宅物業銷售的條例草案,運輸及房屋局局長鄭汝樺表示,政府決心透過立法加強一手樓銷售的透明度及公平性,草案旨在規管樓巿買賣,確保資訊準確,對違規行為刑事化。

【明報】報道,四太因太忙,錯失港樓升市。近期市場屢錄破頂成交,甚至以往積極掃入豪宅的賭王四太梁安琪亦感誇張。梁安琪接受本報查詢時表示,香港樓價近期升得「好勁」,因自己太忙,近期亦錯失不少入市機會,暫時未有在港入市。對於市傳洽購華置澳門御海‧南灣,她回應稱日前參觀該項目,並稱樓盤設計「好靚」,純粹去觀摩一下,暫未進行洽購。

【蘋果日報】說,財團霎東街連下三釘,涉6900萬,業主賣樓夠養老。市傳與區內大業主希慎興業有關的神秘財團,上月在銅鑼灣霎東街連下三口釘,涉資6900萬元,這財團更要較去年中同廈單位大幅提高收購價60%才能買到,其中兩名持貨逾半世紀的老業主賣樓夠養老。

【星島日報】報道,豪宅盤登場燃起新戰綫。港島豪宅新盤燃起推售新戰綫,其中新世界等大坑春暉8號,市場預期項目將於日內開價,日前已錄逾十宗預留個案,昨日就傳出複式戶意向呎價達四萬元。而長實旗下中半山堅尼地道項目,則主攻三至四房大單位;而太古地產旗下西半山珒然,代理已可帶客睇樓,項目意向呎價逾二萬五千元。

【文匯報】說,陶冬料升勢難持久。瑞信亞洲區首席經濟分析員陶冬稱,近期樓市出現「小陽春」,主要因為流動性從避險資產流出,風險胃納增加,再加上低息環境以及銀行加強按揭業務。他預計樓市「小陽春」仍會維持一段時間,但相信樓價升勢不會維持太久。