今日地產新聞摘要
2012年5月31日
【星島日報】報道,南豐60億奪壽臣山豪宅地。政府近期密密推出大型地王,發展商吸納亦不手軟,獲財團勾出招標的壽臣山豪宅地,由南豐力壓其餘八家財團,獨資以六十億元奪得,樓面呎價二萬四千八百一十元,較勾地價高達六成七,符合市場預期,連同是次鯨吞這幅南區地王,南豐在過去兩年間,已豪擲逾百億元投地。

【東方日報】說,地建會促釐清一手規管。政府立法規管一手樓銷售惹市場迴響,香港地產建設商會(下稱地建會)昨重申,該會百分百同意就一手樓銷售立法,但希望政府可釐清有關草案內一些條文可能存在的漏洞,同時該會未想過以任何方式進行「拉布」阻延立法,直至現時亦未想過要作出司法覆核,若有關法例通過,地建會亦只好「逆來順受」。

【蘋果日報】說,喜雅再加推越來越貴,新盤戰未驚過,每呎撲萬元。市區新盤爆發搶客戰,遭受兩個私人發展商新盤夾擊截客的深水埗喜雅,房協昨以加推加價還招,宣佈第四度加推60伙,平均呎價8290元,不單較首批單位呎價7723元,加價7.3%,呎價更高見9200元水平。

【信報】指,歐危機惡化,政府出口術,二手交投連跌三月。政府對樓市屢「出口術」,令二手市場更趨觀望,本報綜合各大代理行數據顯示,十大屋苑5月交投量再進一步萎縮,並連跌三個月;此外,歐債危機再度惡化,樓價亦開始出現調整,個別屋苑樓價按月回調0.2%至1.9%不等。

【文匯報】說,群盤登場,溱岸下周參戰。趁近期一手盤銷情轉旺,新盤短兵相接。市場消息指出,由信和等發展的大埔白石角玥.天賦海灣於今日開價,下周一推售。至於新世界於沙田車公廟站的溱岸8號最快下周開售,市場估計首批推出3房及4房雙套河景單位,呎價逾1萬元,以四房雙套面積計算,入場費可達1,600萬元。

【成報】說,荷李活道巨舖逾兩億放售。市區土地供應緊張,中環一籃子舖位近日以公開招標形式出售,合共叫價就高達2.18億元。物業地址為中區荷李活道208至214號太平大廈,其地下AB舖,以及1樓的AB和D舖;還有同街道226號地下連閣樓。兩者意向價分別是1.8億元及3,800萬元,一共2.18億元。截標日期為下月21日(周四)下午12時,買家可任意選購單一物業,或作一併購買。

【新報】說,白沙灣寶石小築呎價創新高。豪宅交投並未受外圍市況不穩影響,買家繼續睇樓入市,而西貢白沙灣寶石小築一個單號屋,近日轉手,其成交價更刷新之前屋苑呎價記錄,每方呎錄15,413元,而由於該單位屬SSD盤,扣除5%額外印花稅,業主帳面仍獲利394.7萬元。