Great Rich Property Agency Limited - Expert: Sham Shui Po, Cheung Sha Wan

海怡業主兩度賠定後多賺近百萬

2007年10月29日

政府月中拍賣香港仔地皮以高價成交後，不少同區業主即時封盤或反價，更有不少賠定重售個案，有地產代理表示海怡半島本月已錄得7、8宗，其中10座高層H單位更兩度賠定，該單位面積1096方呎，業主在賣地前以685萬元售出，賣地後即賠定，並以735萬元轉售，其後再有買家以更高價洽購，業主於第二度賠定，最終以825萬元成交。業主在不足一個月內加價140萬元，扣除代理佣金及定金約45萬元，仍多賺95萬元，該單位業主早於93年以297萬元購入，減去兩度賠定後仍賺480多萬元。

另外，1座中層G單位，面積632方呎，原以275萬元成交，賠定後以295萬元售出，扣除定金，業主仍可多賺數萬元。

海怡半島在賣地及地鐵南港島線兩項利好消息影響下，樓價急升，除令業主賠定後仍有錢賺，同時亦刺激短炒買賣。