Great Rich Property Agency Limited - Expert: Sham Shui Po, Cheung Sha Wan

陽明山莊大單位呎價低見7,221元

2009年1月31日

美聯物業剛促成一宗港島南區陽明山莊單位成交。

剛獲承接之成交單位為陽明山莊4座6樓31室，面積2,105平方呎，望山景，連3樓239號車位, 成交價為1,520萬元，即每呎為7,221元，以3房大單位計, 屬近年最低。

據了解，買家為一名投資者，預期上述單位租金回報約5厘，故購入作長線投資之用。

上手業主於04年5月11日以1,600萬元購入單位，是次成交帳面虧蝕80萬元。

本月至今土地註冊處登記, 陽明山莊錄得5宗成交，平均呎價為8,627元，上月為零成交。