|
【明報】指,「港人港樓」喜雅入伙個半月,租賃旺。全港首個「港人港樓」深水喜雅入伙約1個半月,屋苑租務交投活躍,上月入伙至今,已錄約30宗租賃成交,平均實呎30元,呎租較同區屋苑指標西九四小龍高約7%。
【蘋果日報】說,辣招拖累銷售,基本盈利跌8.5%,太地:18個月無投地。受雙辣招影響物業銷售,太古地產(1972)去年基本盈利倒退8.5%。管理層料今年樓市持正面態度,相信住宅樓價不會大跌。太地亦會維持派息比率佔基本盈利50%的政策。
【成報】稱,長實:政府不會賣平地。曾吸引包括長實(001)在內的等本港5大發展商入標的白石角地王,前日破天荒以流標收場。長實地產投資董事黃思聰昨日表示,對地皮流標感到可惜,但他認為政府會堅守官地標售的底價,不會妥協於市況「賣平地」,加之建築成本高企,因此預計流標對後市無影響,樓價亦不會下跌。
【東方日報】指,中海:港樓價難大跌。中國海外(00688)去年連吞首兩幅啟德發展區「港人港地」,但今年最終沒有參與該區的三幅地投標,副主席肖肖重申,集團重點在內地,在港澳地區基本策略是適度參與。他相信本港樓價大跌機會不大。
【信報】謂,葵青五地建住宅,區議員反對。政府陸續就改劃用地作住宅用途,分批到地區諮詢,其中葵涌及青衣共有五幅原屬「政府、機構或社區(GIC)」和「綠化地帶」等用途的地皮,改作住宅用途。有關建議昨提交區議會討論,區議員普遍擔心對交通等造成負面影響,作出反對。
【新報】稱,明年私宅落成跌近兩成。政府私宅土地供應總量屢創新高,惟落成量卻見調頭下跌。據中原研究部數字,估計明年私宅落成量將較今年跌近兩成,當中土地供應重鎮新界區,更出現落成量比率創11年新低,僅佔不足一半,港九來年一手住宅落成量則分別創近十年新高。
【星島日報】指,財團壓低地價抗衡辣招風險。大埔白石角地皮流標,續成為市場焦點,在樓市辣招衝擊令樓價回落下,多個大財團均壓低出價抗衡風險,當中最高僅約每方呎四千元水平,有入標發展商均解畫,指建築費不減反加下,該出價計每方呎成本要一萬元(建築面積),計入利潤折算實用呎價約一萬五千元水平。
【太陽報】報道,勿地臣街3億新舖王。內地旅客嚟香港血拼都會首選港島銅鑼灣,難怪該區舖位愈搶愈貴。繼日前波斯富街有舖位以天價賣咗之後,尋日最新收到勿地臣街雙號一個地舖亦連租約以3億元賣咗,呎價去到37.5萬元,有機會創條街舖位呎價新高。
【文匯報】指,港優質寫字樓租金微跌。萊坊「亞太區優質寫字樓租金指數」在去年2013年第四季微升0.8%,現時指數比2008年第二季金融危機前的頂峰高出3.1%。由於寫字樓淨吸納量反彈,按季增加19%,以東南亞地區升幅最為顯著,因此期內只有六個市場租金錄得跌幅,使2013年以強勢作結。 |
|
|