今日地產新聞摘要
2014年8月9日
【東方日報】指,商舖僭建搵真銀,屋署靠害累租客。好多人批評香港旅遊設施老化,景點又少又無新意,其實世事無絕對,香港有好多另類景點有待發掘。好似劏房咁吖,早就遍地開花,家陣連商場通道同閣樓都劏埋一份,旅客睇到呢一幕幕香港獨有嘅奇景,肯定嘆為觀止!

【信報】謂,西鐵元朗站減單位量,建中小戶。港鐵(00066)矢志在今年以代理人身份推出籌備經年的西鐵元朗站上蓋項目,並就此進行前期工作,包括新近向城規會申請修訂總綱發展藍圖,以配合近年所訂下的發展方案。

【蘋果日報】說,大好友:樓市快見頂。樓市未來走勢絕對是港人關心的問題,財金專家普遍認同樓價接近見頂,即使樓市大好友的大學教授曾淵滄雖然認為樓市未見頂,但坦言上升空間有限,現時不宜買樓投資,自住則「唔使睇樓價,同升跌無關」。

【文匯報】指,兩地皮截標旺丁恐不旺價。荃灣楊屋道大型綜合地皮昨截標,吸引多達11個財團入標,馬鞍山恒光街地皮更收16份標書(見表),市場反應非常踴躍,測量師估計兩地皮可為庫房進賬49.14億至66.18億元。

【星島日報】指,東頭22座重建加碼至1000伙。政府加推公屋單位。早於兩年前完成清場的東頭第二十二座,至今仍未清拆重建,早前被審計署批評重建工作進度緩慢後,房署最近就該重建項目定出初步發展方案,計畫用盡該個面積不足一公頃的地盤,於原址重建樓高三十三層的單幢樓,預計可以提供一千個單位,數目較最初估計增加四成三。

【明報】指,屯門景秀里地獲寬地積比。政府積極增加房屋供應,並調整賣地表地皮的發展規模,當中已列入本季內推出市場招標屯門景秀里地皮,獲放寬地積比,令可建單位數目增至733個。

【太陽報】報道,供求未解決樓價難跌。最近身邊有一位後輩問我:「明明最近環球經濟亦有不少負面因素,例如環球戰事未止;聯儲局減少買債,未來加息勢在必行;又傳出比當年沙士更可怕的伊波拉病毒開始蔓延的消息,為何本港樓價及股市依然居高不下?」這後輩對「上不到車」的感慨,相信亦是現時不少年輕人的心聲。

【成報】稱,商廈境外投資創海嘯後新高。高緯環球昨日公布的投資研究報告顯示,全球第二季商廈成交額達157億美元(折合約1,224.6億港元),多個區域的核心商廈資產成交均有增長趨勢。而今季有約40%的成交為境外資金投資,總額為62億美元(折合約483.6億港元),為08年金融海嘯後新高。

【新報】稱,CCL連升兩周,創新高。自7月開始金管局連番注資,反映有熱錢流入,利好樓市,刺激豪宅樓價上升,推動CCL成功破頂。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報124點,突破2013年3月17日123.66點高位,創歷史新高。CCL按周升0.37%,並升兩周共0.65%。