今日地產新聞摘要
2014年10月29日
【東方日報】指,僭建遲未拆,阻樓宇更新。屋宇署執法採「拖字訣」,令舊樓業主居不安心!尖沙咀山林道有大廈平台及天台搭有大量僭建物,屋宇署多年來一直未有取締,令住戶飽受滲水困擾,更擔心大廈結構受影響,即使大廈獲資助進行樓宇更新,亦因僭建物尚未清拆,令多項維修工程無法進行。

【信報】謂,沙下項目擬縮則,洋房大增1.7倍。新地(00016)、新世界發展(00017)和泛海國際(00129)等合作發展的西貢沙下大型住宅項目,發展方案曾在2008年遭城規會拒絕,發展商提出的新方案,將洋房數目大增1.7倍,至65座,分層住宅則減3座,共14座6至8層高住宅,單位總數略增加6%,至769伙。

【蘋果日報】說,施永青減磅沽商廈,凶宅大王續掃貨,轉搶半契樓。佔中啟動一個月,儘管當下政局未明,有人無畏亂局,伺機在靜市入貨;亦有人選擇先行減磅,沽出手持部份物業,轉戰其他市場。

【文匯報】指,一太:佔領區舖價租跌半成。環球經濟波譎雲詭,本港政局紛亂,工商舖物業投資前景備受關注。第一太平戴維斯昨天指出,「佔中」行動對本港零售及飲食業影響顯著,估計一線街舖的售價及租金短期或將迎來高達10%的跌幅,同時事件或使外資投資者轉向其他城市。

【明報】指,15宗農地違契建屋,收最後警告或收地。針對新界私人農地違契建屋問題,政府自4月起加強執法力度,地政總署昨日總結,指現時合共重收兩個私人農耕地段,並正處理另外15宗已發出最後警告信的個案,準備重收地段。署方並就39宗個案(涉及約50個私人地段)完成清拆僭建構築物,當中31宗由業主自行清拆,8宗由政府清拆。

【星島日報】指,70 客 抽 籤 搶 一 伙,譽 88 原 價 沽 出。新界上車盤市場需求殷切,個別一手貨尾單重推,吸引大批準買家搶盤;位於元朗RESIDENCE譽88昨安排重售其中伙單位,即吸引多達七十多組準買家到場抽籤,最終由一名用家成功購得,該單位作價約四百六十四萬多元,與去年售價相同。

【新報】稱,遠慮近憂,考驗樓市抗跌力。社會運動「滿月」,投資巿場仍然未脫波動,環球經濟陰霾不散,加上滬港通開車無期,港股持續上落整固,10月金融巿場走勢飄忽,為後巿帶來變數。經濟各板塊息息相關,不明朗因素籠罩下,加上大巿波瀾未定,或多或少為樓巿造就觀望氣氛,令買家入巿更趨審慎,期間二手走勢反覆。

【太陽報】報道,半山壹號4年輸二千萬。佔中行動已持續一段時間,部分業主對後市有保留,不惜蝕讓出貨。經營日本城的國際家居零售,其主席兼執行董事劉柏輝或有關人士近期以6,500萬元沽出何文田半山壹號一個複式戶,持貨四年帳蝕2,000萬元或23.5%。

【成報】稱,中環威靈頓街地舖意向價1.48億。中環貴為本港商業核心區,品牌進駐絡繹不絕,帶動舖位大額成交增多。威靈頓街為區內主要地段之一,市建局正起動鄰近的卑利街及嘉咸街的發展計劃,日後將提供集住宅、商業、酒店及零售於一身的項目,勢必為該區帶來無限商機。