Great Rich Property Agency Limited - Expert: Sham Shui Po, Cheung Sha Wan

施政報告: 多管齊下解決住屋問題

2016年1月14日

特首梁振英昨發表2016施政報告。他指未來五年，房委會和房協將興建約76,700個公屋單位和約20,400個資助出售單位。預計落成量比2013至14和2014至15年度為高。

梁又指，政府將繼續賣地，並鼓勵港鐵發展住宅項目，多管齊下增加私人房屋供應。政府正全速推展各項新發展區和新市鎮擴展計劃，當中古洞北和粉嶺北新發展區、東涌新市鎮擴展、洪水橋新發展區，以及元朗南發展估計共可供應超過197,000個單位，七年後陸續入伙。

而大嶼山發展諮詢委員會建議發展大嶼山北岸為經濟和房屋走廊，和研究發展東大嶼都會。此外，政府也將重新規劃將軍澳第137區80公頃土地的發展，研究作房屋、商業和其他發展的可行性。

梁昨在施政報告後的記者會被問到樓市可有減辣空間，梁強調目前樓價和租金依然遠超市民的負擔能力，「不能因樓價下跌7%、10%便放棄，半途而廢」。他說，政府沒有定下將樓價降至什麼水平的目標，只有建屋目標。同時指租金下降的意義更大，因這反映供應增加。