Great Rich Property Agency Limited - Expert: Sham Shui Po, Cheung Sha Wan

政府反對延長換樓時限印花稅修訂10月續審

2017年7月14日

政府去年11月宣布，擁有本地住宅物業的市民在購買第二個或以上單位時，須繳付的從價印花稅劃一提高至15%，相關的印花稅修訂草案昨天提交立法會進行二讀審議，終以51票贊成、5票反對通過，不過由於審議時間有限，昨僅能二讀通過，要到10月立法會復會後才能繼續審議。

根據現行機制，持有一個住宅物業的市民，在購買新住宅單位時須先繳付樓價15% 的從價印花稅，若6個月內把舊物業售出，市民可申請退回額外繳付的稅款。

民主黨立法會議員涂謹申建議把退稅機制時限延長至9個月或1年，而民建聯立法會議員周浩鼎亦提出建議把換樓期限劃一延長至1年，但截至昨晚休會前仍未能表決相關修正案。運輸及房屋局局長陳帆則指，政府任何放寬舉動，都會被市場視為減辣措施並趁機炒作，他又指數據顯示九成三換樓客在3個月內能成功換樓，而且一系列住宅印花稅措施已取得預期成效，減少了投機活動及外來投資需求。