Great Rich Property Agency Limited - Expert: Sham Shui Po, Cheung Sha Wan

映灣園銀主盤594萬沽

2017年11月18日

市場連環錄得銀主盤成交，中原陳旭明表示，東涌映灣園新近錄得9座中層F室銀主盤易手，單位實用面積563方呎，原業主於2011年以356萬元一手買入單位，承造一、二按之後，於2016年向財務公司抵押借貸，最近因未能如期供款，被銀主收回單位放賣，單位近日以594萬元沽出，折合呎價10,551元，較市價大約625萬元低約5%。單位於6年間升值238萬元或67%。

另外，美聯林奕俊表示，日前大埔居屋逸雅苑一個銀主盤成交，涉及A座低層4室，實用面積約566方呎，以528萬元（已補價）易手，折合呎價約9,329元。