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【成報】說，上月政府增加供應以穩定樓市，不過豪宅樓價升幅未見停止，近日市場再接連出現高價成交，其中新盤的泳池屋呎價仍然屢創新高，繼日前中半山BRANKSOME CREST泳池屋以2.1億二手售出，呎價突破4.5萬元創中半山新高後，昨日一手新盤市場亦錄得高價成交，嘉里建設位於西營盤縉城峰，其中頂層泳池屋單位剛以9,500萬元售出，呎價超越31,600元，打造西區呎價歷史新高。
位處於西營盤第一、二街的縉城峰，物業於上月初推售已累積售出逾180 伙後，昨日項目首度錄得特色戶成交，利嘉閣地產營業董事黎偉強指出，剛售出為縉城峰2 座頂層50 樓A全海景泳池屋單位，室內建築面積達3,001 平方呎，其連有1,998 平方呎的天台連私家泳池，成交價高達9,500 萬元，呎價達31,656 元，成為西區物業最高成交呎價。
【新報訊】沙田新盤相繼登場，相信該區一手市場會牽起高潮，捷足先登的恒地大圍名家匯現已沽出30單位，套現逾6億元。發展商指項目本月底或會盤封，並聯同代理向買家提供買賣優惠，另封盤前項目會加推約20個單位。
恒地營業部總經理林達民表示，旗下大圍名家匯已沽30伙，平均呎價1.15萬元；最高分層單位成交呎價為1.3萬元，另日前有特色戶錄得成交，呎價約1.9萬元。他指售出單位中，有半數為面積較細的C室，今日C室單位訂價會有5%升幅，另會密切留意市場反應，再決定A及B室單位加幅。而本月底項目或會封盤，封盤前會加推約20個單位。
另美聯物業會為名家匯買家提供置業優惠，優惠期內透過美聯物業購入名家匯單位，首5名買家有機會獲得價值4萬元歐洲旅遊優惠，總值約20萬元。至於旗下元朗唐人新村項目翠峰已獲批滿意紙，最快4月份有機會開售，項目意向呎價6,000元。
【文匯報】指出，港島多個新盤銷情暢旺，帶動區內二手樓價及成交量持續上升。本月至今，太古城錄得44宗成交，較上月同期上升約20%，平均呎價為8,100元。其中，雅蓮閣一個約1,029平方呎單位以呎價9,378元成交，創同類型單位自07年以來的新高呎價。
美聯物業太古城齊宮閣分行營業經理吳肇基表示，太古城雅蓮閣中層D室約1,029平方呎單位近日易手，成交價約965萬元，呎價9,378元，較市場價高5%，創同類型單位07年以來高價。該單位望園景，屬3房連套戶，買家為同區換樓客，計劃作自住之用。
【明報】指出，繼本報報道恒基地產的天匯豪宅樓盤，首批售出25伙單位中僅得1伙如期完成交易，人稱「四叔」的恒地主席李兆基昨午突召電子傳媒解說，指天匯延遲交易只是遷就客人要求，並保證天匯成交絕無「假動作」，願打賭1萬賠100萬元。不過，地政總署已於前日（18日）去信恒地，就天匯大部分單位仍未完成交易註冊，要求提供資料，限令7日內回覆。
地政總署昨回覆本報查詢時表示﹕「根據天匯地契的特別條款（38），任何有關該地段，或其任何部分，或其所有權益的轉讓等，須於土地註冊處登記。 我們得悉發展商於去年10月售出最少25個單位，但至目前為止只有1項轉讓於土地註冊處登記，港島西及南區地政專員遂向地契持有人就事件發出信件。」據了解，地政總署是因為知悉天匯部分售出單位，仍未按原定時間向土地註冊處註冊樓契，故要求發展商提供更多資料，解釋交易的最新進展。
【蘋果日報】說，樓價狂升，賭王何鴻燊四太梁安琪坐艇多時大角嘴浪澄灣，亦能獲利8%沽貨套現。市場指出，四太剛以2225萬元連沽兩伙浪澄灣，賺164.9萬元。
四太於07年在一手市場狂掃貨，包括向恒隆地產（101）大手購入浪澄灣逾50伙。不過，其後樓市轉壞，連一向投資有道的四太，都要忍痛蝕讓浪澄灣，幅度高達15%。隨着樓市迅速反彈，四太手持物業亦越蝕越少，甚至能賬面平手，新近更有賺離場。
市場指，四太以 2060.1萬元購入的浪澄灣兩伙，剛以2225萬元沽出，賺164.9萬元，幅度8%。其中5座高層A室，1120方呎，成交價1089萬元，呎價9723元。區內代理指，四太仍持有浪澄灣兩伙，現時最少賺8%才肯賣。
【星島日報】報道，由長實等發展的大圍名城一期，發展商加碼推出優惠，首二百名選用即供的買家，可獲扣減樓價百分之五，連同早前公布的特定港鐵沿居民優惠，最多可扣減百分之七的樓價；另外，項目設於紅磡的示範單位，會在今日開放予準買家參觀，昨日已率先開放予代理參觀，吸引逾五千人次到場，屢現排隊人龍。
【東方日報】說，政府計劃增加土地供應，以壓抑樓市升溫，惟產業署於今年計劃交還予地政總署的前宿舍用地僅有兩幅，創歷年最少；該署指出，兩幅將交還地皮為前葵涌已婚警察宿舍及前何文田已婚警察宿舍地皮，由於兩地已棄建私樓，並不會作出售用途，料庫房將因而少收約47億元。
上述兩幅前警察宿舍地皮，原計劃在去年交還予地政總署，可建私人住宅樓面料共達81萬方呎，但最終延至今年交還，並改為其他發展用途，如前葵涌警察宿舍地計劃興建公屋，而前何文田警察宿舍地將作教育用途，故最終無助增加新土地供應。 |
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