Great Rich Property Agency Limited - Expert: Sham Shui Po, Cheung Sha Wan

CCL首破180點九龍升勢勁

2018年4月28日

反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新抵達180點水平，連創歷史新高，按周升0.06%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計，CCL走勢持續向升，樓價有望續創新高。同樣由業界編制的美聯樓價指數過去一周最新升至167.6點，按周再升約0.38%；指數較四星期前升約1.63%，年內迄今進一步升至6.73%。

中小型單位數據回軟

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.10點，連創歷史新高，按周升0.02%。CCL(大型單位)報186.06點，連續3周創歷史新高。CCL(中小型單位)報178.76點，上周創歷史新高後本周回軟，按周跌0.05%。

四區樓價指數輪流破頂，今周九龍CCL Mass報177.28點創新高，按周上升1.80%。港島CCL Mass錄184.99點，按周跌1.16%。新界東CCL Mass錄189.00點，按周跌1.42%。新界西CCL Mass錄161.80點，按周跌0.13%。港島、新界東及新界西樓價上周創新高後，本周正常回軟，但同樣仍為歷史次高。

代理預約睇樓表現分化

另一方面，各大行統計的本周末預約睇樓活動表現分化，中原地產十大屋苑本周末錄得555組睇樓預約，按周輕微回落2.3%。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,600組客戶於本周末預約睇樓，按周減少0.9%，大致靠穩。據美聯物業分行統計，本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約461組，按周穩步微升3.6%，連升4周末。