Great Rich Property Agency Limited - Expert: Sham Shui Po, Cheung Sha Wan

滙豐樓按市佔連續14月居首

2018年5月3日

滙豐銀行四月現樓按揭市佔率達27.1%，連續十四個月穩坐現樓按揭及按揭市佔率的雙料冠軍寶座，較次位的中銀香港(02388)明顯高7.6個百分點。

中原按揭經紀研究部資料顯示，四月銀行現樓按揭登記錄得7,557宗，按月微增約1%，當中滙豐銀行的市佔率按月增加0.7個百分點，增至27.1%，至於排名第二及第三的中銀香港及恒生銀行(00011)則按月錄得跌幅，分別跌0.8及0.9個百分點。

渣打現樓按揭跌43%

若比較今年首四個月銀行現樓按揭，滙豐銀行按年增9.4%至7,772宗，市佔率26%，惟渣打香港較去年同期下跌43.2%，跌幅為大行中最明顯。

經絡按揭轉介統計，樓花按揭宗數四月份按月增加63%至831宗，該公司首席副總裁劉圓圓表示，今年首季缺乏新盤推出，樓花按揭宗數對比去年仍呈大幅度落後，惟相信以今年一手樓盤的供應量計算，餘下時間有條件趕上去年全年水平。

事實上，多間大型銀行四月起停止接受定息按揭申請，隨着港銀水緊積極爭奪存款及美加息對按揭市場的影響浮現，市場認為銀行難再推定息按揭產品。