Great Rich Property Agency Limited - Expert: Sham Shui Po, Cheung Sha Wan

「鄭三招」管樓花

2010年4月13日

近半年政府接連出招加強規管新盤銷售，運輸及房屋局局長鄭汝樺，昨日先後參觀長實名城及新地旗下示範單位，其後推出三招加強規管，包括發展商不可作出誤導示範單位的展示；發展商在宣傳品上，須提供物業正確區域和地址，以及須披露關連人士購入單位、價錢和呎價，實行「三管齊下」。

鄭汝樺表示，現行示範單位，部分間隔例不設大門和外牆，會使消費者錯誤判斷空間感，出現誤導情況。她更表示，局方亦希望發展商所提供的設施或傢俬，標明那些是設計師創造，那些是發展商實際提供，此外，局方還建議發展商增加清水房單位，並公布關連人士購入物業的資料，諸如哪一個單位、價錢和呎價，她強調，這些屬重要市場資訊，局方覺得可做到一定的透明度。

鄭汝樺表示，現時參觀示範單位不准影相和度尺，是需要改善的，因這是消費者的權益。至於被問到政府會否立法規管一手樓盤銷售，鄭汝樺回應指，如果規管效果不理想，立法是將來要探討的一件事。

立法會議員李永達表示，政府推出花招並沒成效，認為應該徹底立法規管一手樓銷售。他認為，把銷售樓花的欺騙行為，例作刑事化，輕則罰款重則監禁。民主黨會將立法會討論財政預算案時提出動議，要求將售賣樓花的欺騙行為刑事化。