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金管局公布最新按揭統計數據

2019年2月1日

金管局公布2018年12月份的住宅按揭統計調查結果。

12月份新申請貸款有7,435宗，新批出的按揭貸款額為235億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款為65億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款為77億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則為93億港元。

12月份新取用按揭貸款額有213億港元。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款佔比例46.6%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款佔比例51.6%。

12月份的未償還按揭貸款總額按月增加0.4%，至13,113億港元。

另外，金管局亦公布2018年第4季負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。

2018年第4季的負資產住宅按揭貸款宗數為262宗。這是自從2016年第4季以來再次錄得負資產個案。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。至於2018年第4季的負資產住宅按揭貸款所涉及的金額為11億8千9百萬港元。