Great Rich Property Agency Limited - Expert: Sham Shui Po, Cheung Sha Wan

九肚山雲端洋房6802萬售

2021年2月3日

據一手成交紀錄冊顯示，新鴻基旗下沙田九肚山雲端Sommet 15號洋房錄得以6,802.1萬元成交，物業間隔為4套房設計，實用面積2,610平方呎，另連花園582平方呎，前庭111平方呎及天台565平方呎，平均實用呎價為26,062元。買家採取付款辦法為樓價餘額85%於接納書的日期後300日內繳付。

另外，永泰地產旗下位於屯門青山公路The Carmel 15號洋房亦錄得以3,200萬元成交，物業間隔為4房(連2套房)設計，實用面積1,838平方呎，另連花園176平方呎，平台206平方呎及天台380平方呎，平均實用呎價為17,410元。買家採用發展商提供的「728 易供易借按揭貸款」，買方可向賣方指定的財務公司申請第一按揭貸款，最高貸款額為售價的90%。買方須於付清售價餘款之日起計的24個月內償還全部本金。如買方準時還款，買家可獲發展商給予的現金回贈。回贈金額等值於買方已支付的利息金額。

二手成交方面，中半山麥當奴道威豪閣33樓B室錄得以6,500萬元連車位成交，單位實用面積1,826平方呎，平均實用呎價為35,597元。原業主於1986年以294.7萬元一手購入，持貨35年，帳面獲利6,205.3萬元。