今日地產新聞摘要
2023年11月7日
【文匯報】報導,彩虹邨將重建,7400戶分批遷出。公屋聯會倡用鄰近新邨安置居民,議員促趁機改善交通規劃。特區政府在去年施政報告提出,要額外挑選一個舊式公共屋邨展開重建研究計劃。有消息指房委會已選定將樓齡逾60年的彩虹邨重建,7,400戶需分批遷出,最快今年底公布詳情。

【大公報】言,樓花預售再現零申請,五個月兩次。樓市持續疲弱,大部分發展商堅拒大劈價賣樓,令一手銷情慘淡,在積壓以萬計可售單位的情況下,發展商唯有減慢預售住宅樓花的申請,今年首10個月已兩度暫停新申請;而在地政總署繼續批出預售書的情況下,截至上月,處理中的待批預售單位跌至兩年新低,只約1.42萬伙。

【星島日報】曰,「減辣」效應助市場回復信心。新一份《施政報告》推出三招「減辣」措施,恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,其中調整合資格外來人才在港置業的印花稅安排,料可吸引已來港專才「轉租為買」。他又說,「減辣」後部分原本持觀望態度的買家加快入市,而美國聯儲局再度暫停加息,料美息有機會快見頂,加上其他一系列利好因素,將有助市場信心回復,隨着交投量增加,樓市有望回穩。

【信報】稱,羅守輝叫價共1.2億,放售旺角筲箕灣舖。資深投資者羅守輝或有關人士有意持續減磅,委託代理放售旺角洗衣街及筲箕灣南安街兩個複式巨舖,意向價共約1.2億元。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事鮑昌華表示,是次放售兩項物業,其中一個位於旺角洗衣街193號蕙逸居地下及1樓,建築面積約3506方呎,連同8個車位以交吉形式出售,意向價由原本6800萬元,下調逾12%至5980萬元,呎價約1.7萬元。

【HK01】說,周末新盤錄105宗,按周升2倍,啟德海灣、澄天周六出擊吸金逾7億。本周末有大型新盤銷售,一手市場交投量急升。過去周末(4日、5日)兩日共錄得約105宗一手成交,較上周的35宗勁升2倍,屬9月以來的同期新高。當中由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣第1期,於周六進行首輪銷售,即日共沽55伙,而於同日發售的英皇國際香港仔「澄天」即日沽31伙,分別套現5.43億元及2億元。

【明報】稱,議員倡增居屋供應比例,何:須考慮公屋上樓目標。最新發表的一份《施政報告》提出多項鼓勵生育措施,多名議員昨日在立法會房屋事務委員會會議表示,目前房策不足以鼓勵年輕人生兒育女,提出調整公屋及資助出售房屋的建屋比例。房屋局長何永賢指出,現時公屋輪候情况緊張,若調整公屋和居屋七三比例,將影響「3年上樓」(獲配公屋)目標;又指有關數字環環緊扣,當局會細心籌謀及聽取社會意見。

【東方日報】指,項目規劃建築,房協奪8獎。香港房屋協會近日奪得8個項目規劃及建築獎項,當中2個獎項更屬國際級殊榮。以項目來計算,明華大廈第一期重建項目及「長者安居樂」住屋計劃項目豐頤居囊括了6個獎項。