今日地產新聞摘要
2024年1月20日
【東方日報】指,滙豐估港樓價上半年挫半成。本港樓市未見起色,滙豐環球研究更以「一個寒冷的冬天」來形容,預期樓價將繼續下行,上半年跌5%,發展商壓力會持續加大,需苦苦賣樓;更明言儘管目前政府正在密切關注房地產市場,惟預料短期內不太可能放寬樓市政策。

【大公報】言,二手樓價跌0.49%,創七年低。反映去年聖誕假期市況的中原城市領先指數CCL,最新報146.84點,按周跌0.49%。該行指,恒指本周跌穿萬六關口,對本地二手樓價的影響將在2月上旬公布的CCL才開始反映。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CCL創近7年新低,重返2017年2月中水平,對比2021年8月歷史高位下跌23.26%。

【HK01】說,財團元朗壆圍項目減少兩成,最新擬建90伙住宅、增濕地修復區。早前有財團就大生圍旁一幅位於濕地修復區、地盤面積近55萬平方呎的地皮,申請作住宅發展。項目提供108幢三至五層高的洋房及分層戶,合共114伙,惟據城規會資料,申請人最新向城規會修訂項目布局及伙數,當中減少24伙或逾兩成至最新90伙,並濕地修復區範圍。

【星島日報】曰,瓏碧推減價貨迅獲用家垂詢。近期市場上多個新盤減價重推,碧桂園發展位於九龍城現樓項目瓏碧,項目日前突擊加推新一張價單,折實平均呎價17681元,較前年2022年5月首度推售時的價單,大幅調低28%至31%,項目減價消息公布後,發展商表示項目連錄查詢,並吸引不少人士參觀示範單位。

【明報】稱,「木器大王」沽貨,4131萬售粉嶺工廈。「木器大王」傅世彪家族接連沽貨套現,資料顯示,由傅氏家族的瑞生集團或有關人士持有粉嶺安居街30號工廈新寧中心低層全層,面積約1.84萬方呎,去年9月以6500萬元放售,本月初以4131萬元易手,累減2369萬元或36%,呎價2245元。

【信報】稱,恒地10盤代理送新春置業優惠。臨近農曆新年,地產代理推出置業優惠吸客。中原地產、美聯物業、利嘉閣地產、香港置業及世紀21,五大代理行為恒地旗下大角咀利奧坊.壹隅及鰂魚涌THE HOLBORN等10盤,每個樓盤送出10個新春置業優惠名額,總值約88萬元。

【文匯報】報導,新一期市區更新資助接受申請,主題聚焦社區空間。香港樓宇老化問題嚴峻,特區政府2011年設立「市區更新信託基金」,由市區重建局撥款5億元,資助市區更新範圍內進行文物保育及地區活化相關項目。