今日地產新聞摘要
2012年5月9日
【蘋果日報】說,商廈49億甩手雙冠王,中環干諾道中50號,傳農行買入。中資除撐起本港樓市外,亦成本港商用物業的大買家,由樂聲電子及花旗銀行旗下Apollo投資基金等持有的中環干諾道中50號商廈,剛以48.8億元易手,為本港史上單一最貴商廈成交,呎價亦是最高。據悉由農業銀行購入作為總部的機會極大。

【星島日報】報道,產業署拍賣豪宅迅速搶光。豪宅交投熾熱風氣,蔓延至政府豪宅,產業署昨日拍賣十個豪宅單位,吸引逾百名準買家,逼滿拍賣場,經歷五個多小時激烈競投,推出的單位全數獲搶清,當中包括薄扶林碧瑤灣等六個單位,就以高開價逾兩成易手,亦有買家不惜「自舉」四口價以達到底價為購得心頭好。

【信報】指,鄭汝樺指「斬件」立法不可取 。地產建設商會建議政府可考慮就一手物業銷售「斬件」立法,運輸及房屋局局長鄭汝樺指出,斬件立法並不符市場期望,沒有計劃作出任何妥協或讓步。鄭汝樺昨天出席公開活動後指出,斬件立法的做法並不可取,並將粉碎本來環環相扣的完整法律框架,與市民期望的立法和以刑事化等規管售樓,以及有效推行等背道而馳。她指出,整體建議合理和平衡各方利益,現階段不會作出任何妥協或讓步,期望本屆立法會會期可通過有關法例,並有信心符合《基本法》中人權方面的條款。

【東方日報】說,樓價月飆4%,四年最勁。樓市受早前「小陽春」滋潤後,樓價升幅更趨明顯。據差餉物業估價署截至三月底數字,私人住宅售價指數按月顯升約4.09%至190.8點,升幅創逾四年單月新高,其中港島區細單位期內樓價升幅最多達7.54%。市場預期,四月份樓價仍會維持升勢,緊接由新界二手樓追落後接棒繼續上揚。

【成報】說,樓市癲價再現,新盤伺機登場,溋玥入場費750萬。由信和牽頭的大埔天賦海灣第2期昨日正式命名為溋玥(Providence Peak),項目正待批預售樓花同意書,有望季內登場,意向呎價近萬元,入場費料約750萬元。另外,太古地產旗下中半山OPUS HONG KONG首度開放裝修示範單位,發展商只呎價有機會破本港紀錄新高。

【文匯報】說,SSD抑盤不抑價,樓市累升19%。樓市「響警號」!按差估署昨日公布數字,樓價再度攀上歷史新高,3月報190.8點,較去年的歷史高位高出1.4%,當中431方呎以下的單位更突破二百點,報200.7點。計算政府2010年推出額外印花稅(SSD)至今的樓價升幅,更高達19.1%,反映政府樓調措施未能減慢樓價升幅,反而有推高的反效果。