今日地產新聞摘要
2012年5月24日
【蘋果日報】說,施永青轟金管局斷錯症。對於金管局指或會加強逆周期措施,中原集團創辦人施永青批評金管局是「斷錯症、落錯藥」,認為現時樓市不是泡沫問題,「全球沒有香港那般健康」。施永青引述差餉物業估價署數字指出空置率僅4.3%,認為現時供應不足以滿足市民的需要,加上現時六成小業主已供完樓,投資者亦好保守,不向銀行借錢,「有人住緊(樓)都叫泡沫……樓價由全球帶動,因此有潛在上升壓力,不是投機炒賣引致」。

【信報】指,學者指高樓價損港競爭力 。日前揭曉的2011年中國城市競爭力報告,雖然香港繼續穩據全國首位,但過去一年排名前10名的城市間差距已經縮小,而且已經常「執位」。中國城市競爭力報告作者之一、社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛認為,內地城市崛起已經構成威脅,學者亦指難以負擔的高樓價及購買力下跌,已間接影響本港競爭力。

【星島日報】報道,喜雅二度加推呎價8200元。房協深水埗喜雅推盤攻勢浪接浪,發展商公布項目累收逾八百份表格,首批暫超額達十三倍,並再度「添食」,昨乘勢加推三十伙,平均呎價八千二百元,輕微提價不足百分之一,當中一伙高層戶定價逾七百萬,呎價九千零三十一元,為項目至今新高。

【信報】指,學者指高樓價損港競爭力 。日前揭曉的2011年中國城市競爭力報告,雖然香港繼續穩據全國首位,但過去一年排名前10名的城市間差距已經縮小,而且已經常「執位」。中國城市競爭力報告作者之一、社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛認為,內地城市崛起已經構成威脅,學者亦指難以負擔的高樓價及購買力下跌,已間接影響本港競爭力。

【東方日報】說,4舖位大刁,日涉十億。股市波動帶動投資者買舖,市場單日罕有共錄四宗逾億元商舖成交,涉及總額近10億元,其中,市傳油麻地彌敦道534至538號地下部分獲尹姓投資者購入,涉資約2.75億元,原業主約五年帳面大賺約2.1億元,賺幅逾3.2倍;另消息稱,大埔寶湖道一個現由酒樓租用的地下至2樓部分以約2.8億元售。

【文匯報】說,君臨天下呎價5.5萬新高。土地註冊處資料顯示,九龍站君臨天下2座高層複式C室,面積2,257方呎,連2個車位,以1.241億元成交,呎價5.5萬元,創屋苑呎價紀錄新高。

【成報】說,李冠亮沽海盛路3號兩伙。歐洲經濟不穩,希臘「脫歐」風險遞增,各方投資者也伺機放貨。美聯工商助理營業經理彭潔儀表示,本地資深商廈買家李冠亮剛放售了手上的一個荃灣商廈單位,成交金額2,100萬元,新買家據知是跨國集團,斥資購入作集團香港總部。