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【明報】指,天眼揭梁辦失實,圖片證收樓時無花棚。本報翻查政府高空拍攝圖片,揭發梁振英辦公室就僭建事件回覆傳媒查詢的內容失實。本報上周三揭露梁振英山頂大宅僭建玻璃棚,向候任特首辦查詢時,候任辦書面回覆表示,玻璃棚「前身為一木花棚,梁先生於2000年買入該物業時已經存在」;不過,政府拍攝的高空圖片顯示,梁振英買入大宅前1個月和收樓後3個月,大宅根本沒有「木花棚」。換言之,上手並無留下「僭建木花棚」給梁振英。立法會議員李永達表示,根據此一發現,若梁振英沒有合理解釋,「便是講大話,誠信破產」。
【蘋果日報】說,炒家之言,「97係泡沫,現時係太貴」。靠玩具業起家的鄭躬洪,人稱「玩具鄭」,在商界打滾多年,也見證回歸以來樓市的跌宕起伏。與不少港人一樣,他也經歷過97年樓市大跌,損失慘重。他不諱言目前樓價實屬太貴,但不認為存在泡沫,「97年係泡沫,而家係太貴;97年人人碌卡去買樓,今日銀行借貸咁少,負債很低」。
【信報】指,鄔滿海冀訂長遠政策助樓市平穩發展。本港樓市於回歸15年以來大上大落,房屋署前副署長鄔滿海認為,樓價走勢多年來屬「V」形發展,對安居置業皆不健康,新政府有責任推出長遠的規劃,帶動樓價平穩發展。鄔滿海昨天出席電台節目時指出,前行政長官董建華推出的「八萬五」政策,是協助回歸前數年樓價處於高峰下基層市民「上樓」,目前住屋問題可能更差,認為政府須有遠見,並訂下市民基本的居住質素水平。
【星島日報】報道,鞋王一個半物業判歸三奶。「鞋王」鄧劍群不滿前三奶李姿霆跟港男黃長發搞「姊弟戀」,興訟追討四個現值二千五百萬元的物業業權及售樓得益。高院昨裁定,鞋王以物業作為鞏固跟李的秘密關係的工具,吹噓慷慨「送」樓,並非真的將物業拱手送贈,故裁定港灣豪庭及半島豪庭的業權實屬鞋王,但卓能中心單位卻是送予李的禮物,匡湖居的業權則是「一人一半」。李昨受訪指對「贏啲唔贏啲」感到滿意。
【東方日報】說,柏景內地客,慘輸千萬。樓市交投「淡如水」,有須繳付額外印花稅(SSD)盤業主斬纜離場「蝕到盡」,市場錄得相信由內地人持有的奧運站柏景灣複式SSD盤蝕讓成交,以「筍價」2,700萬元沽貨,較網上估值低逾兩成,並較去年購入價貶值逾600萬元,連同10%SSD稅項及釐印費等,損手逾1,000萬元。有學者直言,業主急於出貨惟有割價,下半年樓價料跌約5至10%。
【爽報】表示,九建添食,趕推西環盤。呎價料逾1.5萬,一房戶佔40%。繼深水埗景怡峰去貨理想、賣出近60%單位後,九建集團突加快推西環堅尼地城Cadogan 197個單位,市場料意向呎價超過1.5萬元。
【成報】謂,灣畔今截意向,估值下調5%。年初「流標」收場的西鐵荃灣西站五區灣畔「限呎」項目早前重推,今日截收意向書。新地、新世界表明會再次參與,而華懋亦有意「落場」。下月有多幅地皮登場,市場估計供應量多,灣畔估值上限由100億下調至95億元,料較年初招標時下調約5%, 總投資額料逾100億元的荃灣西站(TW5)灣畔項目為港鐵本年第二個推出項目。去年11月收到17份意向書,惟最後僅獲4份標書,長實、新地、信和獨資競投,而新世界、會德豐及南豐則合組財團入標。當時項目最高估值約100億元,比目前的95億元低約5%,估值下限為72億元,呎價介乎3,200元至4,250元。
【文匯報】說,北上開荒賣樓,黎明楷闖事業高峰。說起首次代理內地樓盤,黎明楷仍然記憶猶新:「90年恒基在番禺的樓盤洛溪新城來香港賣,雖然每個單位只是十幾二十萬,但那次是中原首次接觸內地房地產市場。」其後92至94年,淡水、樟木頭、常平等地方相繼有新樓盤在港推出,之後到中山、珠海等;最後,幾乎全國各地都曾有樓盤來港推銷。
【新報】說,累積584伙料套現逾30億,峻瀅原價再加推。繼周一低價出擊以來,長實將軍澳峻瀅昨日再度兩次原價加推,而且138伙全數為1座單位,以即供計,最低呎價仍然錄4,993元,項目至此已推出584伙,發展商稱全數沽清可套現逾30億元。
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