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【星島日報】報道,學者關焯照指樓市已近臨界點。樓價新近已突破九七高位,令樓市「泡沫論」甚囂塵上;經濟學家關焯照認為,從家庭供樓能力及年期看,現時家庭入息收入中位數,要用上十六年時間才能供完一個五百至六百方呎細單位,較九七的十三年更長,即使未到「泡沫」階段,亦已接近臨界點。在工資購買力未能追上樓價升幅下,呼籲政府應增加房屋供應以紓緩樓價壓力,並預期每年要有約二萬五千伙新供應。
【東方日報】說,張炳良說增公營房屋。房屋政策乃梁振英新政府的重中之重,候任運輸及房屋局局長張炳良表明,目前社會最急切是解決土地來源及公營房屋供應,實事求是加快建屋數量及速度;又承諾香港作為富裕社會,住屋應「安全啲、寬敞啲、舒適啲」,基層及「小中產」階級應享經濟成果,政府會在私人樓宇平穩發展的情況下,增加公營房屋供應。
【蘋果日報】說,CY密友陳啟宗反常態散貨,恒隆44億洽售商場商廈。與候任特首梁振英關係密切的陳啟宗,其任主席的恒隆地產,今年一反常態散貨,繼重推入伙數年的大角嘴浪澄灣貨尾外,亦對長線收租物業持「啱價都會賣」的態度,近期觀塘麗港城商場及鰂魚涌樂基中心全幢俱獲積極洽購,料涉資達44億元。
【信報】指,避官商勾結聯想拓新界東北遂棄公私合營。政府計劃發展新界東北新發展區約787公頃土地,日前並宣布將以「傳統新市鎮」發展模式,援例向土地業權人收回土地後,再依發展計劃由政府批出土地。發展局表示,使用此模式主因是公眾關注政府與發展商合作可能存在利益輸送,但強調做法不違法理基礎。
【明報】指,禮頓山一周兩成交,總值逾1.2億。自早前南區一周內連錄5宗洋房成交,共涉逾11億元後,其他豪宅區成交亦受帶動,其中跑馬地指標屋苑禮頓山,周內更連錄兩宗逾6000萬元的大額成交,另九龍站天璽亦於過去一周連沽兩伙。
【爽報】表示,峻瀅今開售,「堆填價」累街坊,日出康城四天未開齋。長實以「堆填價」推出將軍澳峻瀅,儘管樓盤整體並不「俊型」,但仍能「推冧」堆填區內樓市,與該盤僅以一街之隔的日出康城,自峻瀅於本周一開價後,連續四天無成交。至於離開環保大道之後的將軍澳市中心,也僅錄得零星四宗成交。
【文匯報】說,一手樓銷售草案二讀通過。研究討論超過兩年的《一手住宅物業銷售條例草案》(下稱條例草案),昨日經過立會約4小時的辯論後,獲得大部分議員支持二讀通過,下一步將進入全體委員會審議階段,審議法案各條文,以便進入三讀程序,最快要今日才完成所有初步立法工作。
【成報】謂,深水埗巨舖5030萬沽。巨舖甚為罕有,深水埗逾5,000平方呎的地舖以5,030萬元成交。利嘉閣(工商舖)地產聯席董事邱兆康表示,元州街231-247號B、B1及B2號,面積5,100平方呎,分別租予3個租客,成交價5,030萬元,月租7.9萬元,回報率1.88%。新買家看好區內多個重建項目,計劃長線投資之用。原業主2010年4月以3,280萬元買入,帳面賺1,750萬元。
【新報】說,創紀之城全層6268萬拆售。受惠於起動九龍東政策,最近區內商廈市場氣氛熾熱,有業主則趁市旺沽貨套現。消息指,早年由基金以5.1億元購入單位觀塘創紀之城3期10層,其中9樓全層新近以約6,268萬元拆售,成交呎價約7,700元。
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