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【星島日報】指,李華明:首次買樓倡可減釐印費。長遠房屋策略督導委員會成員李華明表示,政府近期出招為熾熱樓市降溫,但遠水難救近火,故建議從需求方面着手,減少首置人士買樓釐印費,以及提供較長之還款期以減輕置業負擔。他又建議,以增加稅項方式,令市場轉移提供更多中小單位以敷市場需求。
【蘋果日報】說,代理按揭一條龍,地產商變放數佬。金管局多次針對內地客收緊樓按成數,唔少冇香港身份證,或者冇入息證明嘅內地炒樓客要食銀行閉門羹,仲想投資,惟有向唔受金管局監管嘅財仔撲水。內房股「佳兆業」(1638)大股東郭俊偉睇準呢條水,今年起富昌就做埋樓按生意,客仔借到八成,如果有內地物業抵押,分分鐘借到十成!
【太陽日報】報道,都會駅估價天外有天。樓價已經夠癲,但銀行估價更勇,尤其政府收緊特色戶供應,未來市場定必「減產」,在「物以罕為貴」下,市場癲價成交罕有被「估凸」;即使未來住宅供應重災區的將軍澳,區內早前以全區新高呎價逾1.17萬元沽出的都會駅頂層特色戶天際屋,成交天價1,568萬元,仍獲個別銀行估價估凸逾5%,可謂「天外有天」。有學者認為過往新高價單位都難以估足,有關情況在市場較為少見。
【東方日報】指,尚悅天池屋貴絕元朗。新盤特色戶罕有,恒地(00012)等部署本月下旬開售的元朗尚悅,首批單位有機會包括頂層天池屋,呎價勢創元朗歷史新高,該盤下周末前開價,今年有信心可售約70%單位。另長實(00001)同區尚城洋房引入二按首兩年免息免供,優惠佔樓價逾3%。
【明報】指,一手盤旺全年料賣1500億元新高。今年以來推出的多個主要新盤均錄得理想銷情,令今年首3季累錄一手私宅買賣註冊宗數達到9146宗、涉及金額高逾966.7億元,相對去年同期錄得的7186宗及涉資逾936.7億元,分別高出27%和3.2%,顯示今年一手盤屬價、量兼備。
【信報】指,長實上季新盤銷售稱冠。中原地產數據顯示,長實今年售樓一直處於領先位置,過去一季將軍澳峻瀅全數單位沽清,令集團售樓收益達逾百億元,售出單位也最多,達1824伙。
【新報】稱,商廈資深炒家連環撤資。繼資深炒家黎汝遠頻頻散貨,剛成功摸售灣仔東亞銀行港灣中心中層物業,短短5個月內帳面獲利約425萬元,另一位炒家廖偉麟亦沽出力寶中層單位,成交金額約2,083萬元。
【文匯報】指,物流張30億掃50舖。美國第三輪量化寬鬆政策(QE3)效應之下,投資者加快入市步伐,當中表表者非張姓投資者「物流張」莫屬。「物流張」表示,今年已經斥約30億元買舖,涉及最少逾50個舖位,單是QE3後迄今半個多月已購近10項商舖物業。張氏擅長摸貨,惟同時表示會保留有升值潛力物業作長線投資,多做功課才是致勝之道。
【成報】稱,工廈摸貨上月4.41億元。中原地產研究部聯席董事黃良昇說,9月份工業樓宇「摸貨」買賣合約登記錄得4.41億元,為1995年7月份有紀錄逾17年以來次高,僅以4.7%低於2012年8月份的4.63億元。宗數方面,2012年9月份工業樓宇「摸貨」買賣合約登記錄得101宗,是有紀錄以來首度連續兩個月均錄得逾一百宗水準。2012年9月份的宗數,較8月份的108宗下降6.5%或7宗。9月份登記數字反映2012年8月間工廈摸售買賣市況暢旺,投資氣氛熾熱。
【爽報】報道,美孚睇車盤靚價賣。樓市高溫,市區新盤開價動輒萬萬聲,二手樓水漲船高。荔枝角老牌屋苑美孚新邨,一個1期656方呎兩房戶,望正行車天橋「睇車盤」單位,儘管飽受嘈雜車聲影響,惟在市場嚴重缺盤下,剛獲用家以378萬元買入,呎價也要5762元。這宗「飛車天橋」單位易手後,4期同類望天橋單位,業主即索價每呎6300元放售。
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