今日地產新聞摘要
2012年12月1日
【太陽日報】報道,新地案政府加位獲撥款逾半億。立法會財務委員會昨日在沒有討論及爭議下,一致通過律政司及廉政公署就應付「新地案」申請加位的撥款申請,未計算委聘海外資深大律師等開支,加開一個律政司副首席政府律師及一個廉署助理處長等多個職位,為期最長至五年,涉及的開支約為六千二百萬元。

【信報】謂,特首誠信質疑擴大,政府運作窒礙難前。特首梁振英山頂大宅的僭建風波,不但沒有因其上周發表長篇書面交代而平息,反而令公眾對他的誠信質疑擴大,火頭甚至燒到發展局和屋宇署的身上,倘若事件未能盡快妥善了結,特區領導班子的管治威信進一步受損之餘,更恐動搖市民對本港公務員制度的信心,影響政府的正常運作。

【東方日報】指,青衣新居屋貴過私樓。青衣資助出售房屋項目綠悠雅苑部署推出,扣除折讓率實用面積平均呎價約6,510元,代理預期,新居屋日後連補地價金額,呎價可達約7,400餘元,較現時同區私樓價還高,同區青宏苑近日綠表成交呎價亦僅約4,227元。區內二手市場暫未有即時反應。

【蘋果日報】說,趕推天晉2期,新地截擊長實,月內出籠,呎價企硬1.5萬。新地(016)與長實(001)向來都喜歡熱鬧,誠哥(李嘉誠)賣樓,怎少得郭家份。當外界以為新地的將軍澳天晉2期因「怕辣」而匿埋收縮賣樓活動之際,新地昨首度開腔澄清該盤銷售準備「一直冇停過」,只是示範單位有些手尾未搞好,如期月內推出,價錢企硬,意向呎價維持1.5萬元,擺明要與長實鍊過。

【星島日報】指,一號.西九龍住宅車位接連推。長實旗下長沙灣新盤一號.西九龍,發展商繼日前開價後,昨公布項目車位售價,定價由一百一十三萬至一百二十萬元,屬於貼近區內市價;特選買家可享八折優惠,以此計算,最低售價為九十萬零四千元,發展商將安排推出住宅單位後才出售。此外,該盤亦錄得大手客洽購,有二十至三十組家庭客,洽購兩伙或以上。

【文匯報】指,郭炳湘佔將軍澳地50%權益。新地(0016)非執行董事郭炳湘自2008年另起爐灶後,再度入市香港地產業務,郭炳湘昨透過發言人證實,剛與麗新發展(0488)合作以28.26億元投得將軍澳第68A2區臨海「限量」住宅地王,各佔一半股權,郭炳湘要支付此項目14.13億元地價,此項目總投資達60億元,郭炳湘負責其中30億元。

【成報】稱,香港樓市新政滿月,二手房成交量暴跌55%。某日到辦公室,聽到香港女同事L小姐高興地說,最近開始準備看房子了。僅僅兩個月之前,她還在抱怨,看了半年的房子,但是“越看房價越高”,因此決定暫時不買房。讓L小姐重拾看房信心的是香港特區政府上月推出的“買家印花稅”(BuyerStampDuty,下稱“BSD”)政策。

【明報】指,中原城市領先指數連跌2周。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數(CCL)最新報115.05點,按周下跌近0.97%,連跌2周共約1.51%。中原城市大型屋苑領先指數(CCLMass)最新報113.11點,按周下跌約1.06%,結束9周連升。CCL及CCLMass同錄下跌是10周以來首次,顯示政府出招遏抑樓市,阻礙樓價升勢。