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【明報】指,資深投資者賴可茵﹕買舖考眼光賺幅勝住宅。因投資山頂豪宅起家而被稱為「山頂賴」的資深投資者賴可茵,近年轉攻不受額外印花稅(SSD)及買家印花稅(BSD)影響的工商舖市場,過去半年已花逾1億元去投資商舖。對於去年工商舖市已經大升約三成,她認為,舖位暫時未見頂,預料上半年仍可望有半成至一成升幅,下半年升勢則要視乎中港兩地的政治因素。
【蘋果日報】說,恒地南生圍項目,城規反撲。上月底城市規劃上訴委員會(上訴會)判元朗南生圍項目的發展商上訴得直,城規會經研究後,認為上訴會誤釋相關城市規劃條例,故向高院提出司法覆核,要求法院宣佈上訴會的決定無效。
【信報】謂,奧城連優惠貼二手價開售,即日沽清,原價加推10伙。新盤混戰升級,九建(034)大角咀單幢盤奧城.西岸昨天發出首張價單,定價計平均呎價13589元,實用呎價19282元,高同區二手物業造價一至三成;項目即晚進行預留和「簽單」,發展商傍晚指出,首批單位已全數獲認購,故原價加推10伙三房戶。
【太陽報】報道,新盤龍年趕食尾胡。多個新盤趕趁新春前閃電開售,市場掀起推盤潮,新地(00016)元朗RESIDENCE譽88昨料獲批預售文件,即晚急召經紀預覽示範單位,最快本周末開放予買家參觀及日內網上發布樓書,有望春節前極速開售,而九建(00034)大角咀奧城.西岸昨首推10伙高層四房大戶,即晚全獲預留,隨即加推10伙三房戶。
【星島日報】指,屋苑成交量按月急升35%。今月樓市交投步伐加快,綜合市場消息,截至今月三十日計二十大屋苑本月共錄約六百九十宗買賣,較上月僅約五百一十一宗,按月升約三成半,其中,沙田第一城本月錄得最少一百零三宗成交,成為交易量破百屋苑,反映細價樓現主導市場。
【東方日報】指,公屋居屋仍少,逾半市民不滿。房屋問題乃特首梁振英首份施政報告的重中之重,但有民調顯示過半數市民認為報告提出的公屋及居屋建屋目標不足,逾三分一人無信心政府可落實有關目標。另一民調更指多達七成三市民期望政府再出招遏抑樓價,近八成贊成開徵樓宇空置稅。
【新報】稱,「97貨」鬆綁去年737宗有賺。政府於2010年出招壓抑樓價,樓價在過去3年飆升,令在1997年摸頂購入的「蟹貨」提前鬆綁,金管局表示,負資產已「歸零」,顯示本港樓價已超越1997年最高水平,去年有七百多宗「97蟹貨」易主獲利,預料今年獲利個案更多。距春節不足10天,「97蟹貨」陸續推出市場放售,獲利超過40%,總算守得雲開見月明,去舊迎新開心過新年。
【文匯報】指,惠譽:「辣招」成效仍需觀察。IMF早前憂慮香港樓市泡沫爆破,警告樓價可能大跌。評級機構惠譽國際亞太區主權評級主管高翰德昨日表示,現時難料港府的「辣招」有否成效,據其他地區經驗,政府推房屋政策均需較長時間觀察才可論成敗。財政司司長曾俊華昨出席立法會會議時,則再度提醒置業人士小心息口上升風險。
【成報】稱,一太:中環街舖租金Q4按季跌。第一太平戴維斯在今年1月份的商鋪市場簡報中提到,對2013年的前景審慎樂觀,預期租金增長會繼續,但不會是2012年的水平。當中,2012年第四季中環街舖租金錄得輕微下跌。
【爽報】報道,會德豐14億奪屯門地。地政總署公佈,位於屯門掃管笏第56區掃管笏路的屯門市地段第427號的土地,以13.88億元批予會德豐地產旗下的WascottPropertyLimited,年期為50年。近年積極投地的會德豐地產,今次擊敗八家發展商,奪得屯門掃管笏低密度住宅地,預計總投資額為35億元。該公司過去三年多,已斥資近250億元增加土地儲備。會德豐地產常務董事黃光耀指,掃管笏發展漸見成熟,未來將更趨完善。
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