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第一棍:蛇年市民最想置業 送龍迎來金蛇,不少市民新春許願,有指今年林村許願樹,最多祝願可上車及置業,且希望政府推出措施協助買樓等。 《中產報》報導,許願樹掛滿置業夢 無殼族盼遏樓市林鄭:致力改善民生。龍年樓價升不停,蛇年伊始,不少港人昨日趁大年初一祈求買樓夢,不論老、中、青,齊齊在林村許願樹前盼樓價回落,當中80 後稱首期太貴,恐要儲錢10 年才可買樓結婚,敦促政府出招打壓樓市,另有七旬婦慨嘆子女賣樓「落車後無法再上車」。署理行政長官林鄭月娥則揮筆在揮春寫上「安居樂業」,並掛上天燈,承諾會致力改善民生。 第二棍:元朗新樓齊開紅盤 新地去年賣樓數量落後大市,今年急起直追,最先在蛇年開賣元朗譽88,售價全區最貴,並在年初四賣樓開出紅盤首天沽逾百伙,連同區新盤貨尾亦帶旺起來。 《生果報》稱,譽88向尚悅挑機,實用每呎逾萬元,付款辦法較靈活。新地(016)罕有年終無休,於農曆新年都推售新盤,元朗RESIDENCE譽88於年初四(13日)正式發售。新地公開首批88個以三房單位為主的價單,平均建築面積呎價達8,008元(實用10,245元);定價僅略高於毗鄰主打上車客、由恒地(012)及新世界(017)合作發展的的尚悅,恒地等隨即加推尚悅50個單位、並早一天揀樓應戰。 第三棍:新春二手樓市買賣兩閒 農曆年一手樓搶鏡,二手市則斯人獨憔悴。過去幾日新年長假,十大屋苑只錄得3宗交易,市場人士歸咎市民忙於拜年活動或出外度歲外,業主賣樓意慾極低,形成買賣兩閒。 《搵銀報》謂,春節假期,十大屋苑錄3成交。新盤搶閘推出,農曆新年下節日氣氛濃厚,二手睇樓活動幾近停頓,但年廿九及過去4天長假十大屋苑仍錄得零星成交,反映市民置業需求仍然旺盛。市場人士估計,過年後二手小陽春會再現,惟不及去年明顯。 第四棍:春節新盤銷售九年最旺 今年年宵市場好景,市民消費意慾高漲,連馬場投注額亦創新高。一手樓銷售氣氛亦不俗,據報長假銷售額創九年新高,看來蛇年有利新盤促銷格局。 《生果報》指出,新春一手,九年最旺,四日逾140宗成交,譽88佔百伙。儘管今個新春假期一手樓置業優惠大縮水,惟承接龍年樓市癲勢,以及在新地(016)元朗RESIDENCE譽88昨首日開售力撐下,一連四天的蛇年新春假期,新盤錄逾140宗成交,譽88佔約100伙,乃04年後最旺的一個春節假期。 第五棍:梅窩搶地建居屋 政府覓地也瘋狂,最近幾乎見有地便要起樓,最新準備在大嶼山覓地起居屋,吸引東涌返工市民。
《中產報》說,大嶼山再搶地梅窩起新居屋,擬建500單位吸東涌上班族。當局千方百計覓地,力圖增加住宅供應,就連位置偏遠的大嶼山梅窩,也有機會「加碼」興建新居屋。經重新評估後,當局聽取了地區人士意見,建議利用梅窩一幅位處梅窩消防局及瞭望台之間的一幅政府用地,發展新居屋,估計可提供約五百個居屋單位。有地區人士表示支持,估計可吸引於東涌工作的人士申請,並帶動梅窩發展。
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