今日地產新聞摘要
2013年4月6日
【太陽報】報道,售THE ICON誤導買家,中原上訴駁回罰24萬。當局昨刊憲公布由施永青創立的中原地產代理有限公司上訴失敗,中原獨家代理銷售半山干德道豪宅THE ICON前年爆出貨不對辦醜聞,被地產代理監管局裁定誤導買家,中原早前不服提出上訴,運輸及房屋局轄下的上訴審裁小組終駁回其上訴,維持向中原罰款二十四萬二千元及譴責。


【東方日報】指,一手住宅銷監局成立。一手住宅物業銷售監管局昨成立,原運輸及房屋局副秘書長(特別職務)馮建業出任專員,他一直負責一手住宅物業銷售條例的立法工作。監管局共有廿三人,主要職位是投訴主任、巡查主任和調查主任等。


【信報】謂,地建會月中再與運房局商一手新例細節。《一手住宅物業銷售條例》本月29日將正式實施,地產建設商會執委會主席梁志堅表示,4月17日將再與運輸及房屋局商討執行細節,而條例推行將不會引致「無樓賣」;此外,地建會昨天就政府近期推出的樓市措施去信運房局,提出4點建議,包括放寬雙倍印花稅(DSD)對換樓客的限制及設「日落條款」。


【明報】指,2月批8建築圖則近10年最少。雖然政府積極推出土地,以增加私樓新供應,但文件批核過程仍然緩慢,未能配合政府政策。屋宇署資料顯示,2月份該署共批出8份圖則,為2003年10月以後近10年新低。


【蘋果日報】說,五句鐘售20伙,yoo首日套逾3億。資本策略(497)發展的銅鑼灣yoo Residence,昨正式發售,全日料售逾20伙,有本地客無懼淡市,斥逾4,000萬元連掃三伙。資策旗下尚家生活董事總經理方文彬指,首批30伙開賣五小時售20伙,套現逾3億元。部份買家須付15%買家印花稅(BSD),不少本地客須付雙倍印花稅。貴絕全港一房戶的29樓A室已獲洽購,最快今日落實成交。發展商考慮日內加價1至2%。


【星島日報】指,屋苑預約睇樓稍升3%至6%。復活節長假後首個周末,不少業主及睇樓客外遊回港,二手睇樓活動趨正常,二十大屋苑今明兩日預約睇樓量,按周回升百分之三至六,市場錄得低市價及減價成交加劇。而昨日港股大跌,但放盤業主主動落價情況卻不多,部分獲實客洽購才願意再擴議幅。


【新報】稱,新地嘉華信和大熱,虎地地皮僅接3標書,9財團爭奪將軍澳臨海地。將軍澳市中心以南地區「群雄割據」,昨日截標的65C1區臨海地皮,接獲9份標書,數目與早前68A1地相若,符合市場預期。新地、信和、嘉華、會德豐等早於區內投得地皮的發展商亦有入標,長實、新世界、華懋及富豪酒店等發展商亦獨資投地。同日截標的屯門虎地地皮則僅獲3份標書,包括信和。兩地皮合共獲12份標書。


【文匯報】指,屯門「蚊型」地僅接3標書。同日招標另一幅屯門富盛街「蚊型」地皮,佔地約34,154方呎,最高樓面13,660方呎,昨日只接3份標書,反應與將軍澳地「差天共地」。據悉,入標財團包括信置。林子彬指,屯門住宅地規模細,而且位置偏遠,令反應較差。市場估值由4,500萬元至6,600萬元,樓面地價為3,300至4,832元。


【成報】稱,CCL連跌二周共0.53%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,中原城市領先指數CCL最新報123.01點,本周跌0.35%,上周跌0.18%,連跌二周累跌0.53%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報122.22點,本周跌0.41%,上周跌0.21%,連跌二周累跌0.62%。CCL及CCLMass按周跌幅均為17周以來最大,銀行上調按息,樓價明顯受打擊。