今日地產新聞摘要
2013年6月15日
【信報】謂,香港樓價年升28%冠全球。香港住宅樓市過去半年受辣招影響有放緩迹象,但仍屬環球樓市中升勢較顯著的地區。物業顧問報告指出,全球樓價首季上升2%,按年上升6.6%,升幅屬2010年次季以來最大,香港樓價升幅按年漲28%,居於全球55個地區的首位。

【明報】指,本地珠寶品牌1500萬洽租星光街舖。雖然有人認為,近年自由行消費力減弱,但無阻旺舖租務市場。市場盛傳,一個本地珠寶品牌正洽租尖沙嘴星光行中藝百貨現址。

【東方日報】指,沙田九肚地估值添壓。政府土地一幅接一幅連環推出,沙田九肚第56A區B6地盤豪宅地,以及屯門小秀第55區青山公路大欖段限量地於昨日起招標,由於何文田豪宅地成交價未如理想,市場估計對同屬豪宅發展的沙田九肚地競投氣氛或會構成影響,該土地現時估值下限約12.1億元,每方呎樓面地價約9,000元。

【蘋果日報】說,北角蚊型樓實呎逾兩萬。香港地寸金尺土,北角七姊妹道一個實用面積僅過百呎的單位,雖細如劏房,實用呎價卻高達20,694元,絕對可以媲美豪宅。即使是同區的大型屋苑如和富中心及城市花園,據知實呎也未曾越過兩萬元。

【新報】稱,舖后豪擲9500萬購花園街舖。商舖近月交投雖然淡靜,但投資者遇到旺舖亦出手吸納。人流極旺的旺角花園街一個單邊地舖最新以9,500萬元沽出,6年升值逾兩倍,由資深投資者游潤娟買入。

【文匯報】指,億倞九龍灣工廈補價13億今年最大。地政總署昨日公布最新補地價情況,新近批出4宗大額補地價個案,合共涉及近20億元。當中位於億倞旗下九龍灣宏光道6號的地盤,由工廈轉非住宅用途,獲批13.3458億元補地價,日後將建成寫字樓項目,為今年至5月涉及金額最高的補地價項目。

【成報】稱,會德豐38億摘何文田地。地政總署昨日公布,剛於上周五截標的何文田住宅地皮被會德豐以38.29億元摘得,會德豐副主席梁志堅認為成交價合理,並預料集團將投資逾60億元發展整個項目。同日截標的馬鞍山商業地皮則由百利保(617)及富豪(078)組成之財團以近6.62億元投得。兩幅地皮合共為政府庫房帶來約44.9億元之入帳。

【星島日報】指,地建會下周晤銷監局商討優化條例。一手新例實施近兩個月,自此新盤整體銷情轉平淡,陸續引起市場關注。地產建設商會就將於下周初,與銷售監管局舉行會議。據悉今次會議除了發展商列席外,還會包括律師及工程界等代表,並會就樓書及銷售安排等作進一步檢討。

【太陽日報】報道,中環地舖漲租1.6倍。有連鎖個人護理店以高現租金約1.6倍,續租中環干諾道中單號地舖,月租約117萬元,呎租約430元;另有連鎖鞋店以每月約125萬元,高出現租金逾1.3倍續租該街道雙號地舖,呎租約1,250元。中環擺花街其中一個雙號地舖及閣樓以每月近10萬元租出,較前租金升逾1.1倍。