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【明報】指,超人寧買外國「垃圾」不買港地。對香港的業主和住宅市場參與者而言,最擔心的是,若美國退市,美國息口勢將回升,港息在聯繫匯率機制下,也只有被迫跟隨。屆時,香港的供樓負擔比率(即每月供款佔家庭收入比率)也會被扯高,從而拖累樓價。
【蘋果日報】說,財爺預警,樓市泡沫風險仍在,聞加息「腳軟」,業主劈價求售。雖然美國尚未明言加息,不過財政司司長曾俊華昨日出席公開活動後警告,即使美國未正式進入加息周期,巿場對加息的預期已經「會逐步影響樓巿」;受加息言論影響,二手市場已有「腳軟」業主即時減價沽貨,幅度5%至8%。
【星島日報】指,屋苑預約睇樓量稍回落5%。受美國退市言論影響,市場憂慮加息,影響準買家入市意欲,加上新盤重新推售,市場焦點逐漸轉移至一手市場,今明兩天二手預約睇樓量普遍錄得下調,本報綜合市場消息顯示,一百個大型屋苑今明預約睇樓量按周平均跌幅約半成,是連續十一個周末上升後,首度回落,當中多達三十個屋苑按周下跌逾一成。
【新報】稱,yooResidence7%突圍,逸加獎金推動,新盤不減價高佣促銷。新盤混戰,發展商紛紛各自提高佣金力谷銷情,最高可達7%,另設獎金鼓勵。香港小輪粉嶺逸今日下午開售加推95伙,日前已提高代理佣金至所有單位一律3.75%並加送獎金力谷代理吸客。市傳尚家生活等銅鑼灣yooResidence將開價,發展商亦開出最高佣金7%力谷銷情。
【信報】謂,樓價結束5連升,白表續見破頂價。中原城市領先指數(CCL)結束五連升,按周跌0.65%,至119.96;樓市氣氛轉弱,鰂魚涌康怡花園一個單位業主昨天勁減200萬元求售,減幅16.7%。
【文匯報】指,嘉里底價統一喇沙利道樓。嘉里持有93.75%業權的九龍塘喇沙利道10至12A號昨引用強制拍賣條例進行公開拍賣。嘉里在無競爭下,最終以底價1.458億元投得地盤,預料將連同毗鄰的界限街168至168C號一併發展,地盤面積將擴大至約9,000方呎,經修訂地契條款及支付相應土地補價後,可供發展的地積比率為5倍,重建樓面可達4.5萬方呎。
【成報】稱,兩地截標昨收13份標書。兩幅分別位於將軍澳第68B1區及屯門掃管笏的住宅地皮於昨日截標。地政總署發言人表示,兩地共收到13份標書。市場預期兩地最多可為庫房進貢近40億元。
【東方日報】指,譽都舖放售整批嗌3.3億。配合港島東i‧UniQ譽都將於未來數月入伙,由資深投資者劉軍等持有的該項目地下1、2、3及5號舖連地下入口及一樓,趁機推出市場放售,買家可整批或分批購入。整批物業意向價約3.3億多元,與去年叫價相若,較前年底購入價高出約32%。
【太陽日報】報道,林村農地申建洋房。大埔林村一幅近210萬方呎「農業」地,向城規會申請改劃「綜合發展包括生態改善區」,興建不多於267幢洋房,申請人Gettenwood Company Limited和Ocean Target Enterprises Limied為其中一名現行土地擁有人,其中前者公司董事包括九倉(00004)或有關人士。
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