今日地產新聞摘要
2013年9月14日
【東方日報】指,房屋供應須「以量為先」。特首梁振英早前曾表示:期望政府除解決樓價及租金貴的問題,亦能令香港新一代的人住得寬敞些。願望是良好的,但目前香港「屋荒」嚴重,很多年輕的新一代,不敢奢望住得寬敞,只求有個「蝸居」棲身。所以,在房屋供應方面,筆者認為應「以量為先」,盡量增加小單位,以適應社會的需求。

【太陽報】報道,樓市變幻,預測談何容易。今年樓市可說是多災多難,先是重重「辣招」的推出,用家、投資者齊被趕離場,然後是一手新例生效,連發展商也暫緩推盤,市況如同冰封,到最近一手市有起色,又有金牌分析員預期兩年內樓價將跌五成,業主恐怕又要食驚風散。

【新報】稱,議員倡賠償地產商收回農地,取代開發郊野公園。民主黨立法會議員胡志偉表示,現時全港有3,200公頃閒置農地,其中有七成屬私人發展商擁有,當中有970公頃由4大發展商持有,比政府現有閒置地多一倍半。胡志偉建議政府可遵循《收回土地條例》,收回農地作建屋用途,並建議900元一呎的價格賠給發展商以收取農地建屋,取代開發郊野公園用地。

【成報】稱,地產三高必須正視,面對貴租束手無策。香港樓價之高、租金之貴、早已列入全球三甲。銅鑼灣的舖租,雄踞「世界之最」。這樣的「殊榮」,大概只能令港人不滿或憤怒。「無殼蝸牛」固然怨聲載道、叫苦連天;有意創業人士也遭遇極大困難,面對貴租束手無策,徒呼奈何。

【明報】指,新地南生圍項目收83份意見,全數反對。由新地(0016)或有關人士持有的元朗南生圍一幅約35.2萬方呎的土地,早前向城規會申請發展為65幢洋房,涉約13萬方呎樓面,項目諮詢期於日前屆滿,暫收到83份意見,均全數反對。

【星島日報】指,朗邊中轉屋重建公屋。公屋輪候冊數字與日俱增,房委會策劃小組昨通過清拆朗邊中轉屋,擬改建二千至三千個公屋單位,預料二○二○年落成。現時朗邊中轉屋有數百名住戶,部分將於清拆前獲公屋安置,餘下約一百戶則會搬遷至屯門寶田中轉屋。

【蘋果日報】說,灣仔地搶手,中資也入標。沙田九肚山地的地價漸降,但入標發展商卻漸少,昨日截標的麗坪路最後1幅地皮,地政總署公佈只得8財團入標。反觀灣仔細地,卻再次惹國企資金垂涎,中國中冶(1618)亦欲染指此細項目,跟其他14家發展商爭逐。

【信報】謂,南岸減價5%盡推20伙。華懋繼長沙灣寓.弍捌後,昨天重發屯門南岸價單,減價盡推餘下20伙,平均呎價10460元,較去年2月發出的價單調低2%;連同即供折扣,減幅共約5%,即供折扣後入場費為847萬元。

【文匯報】指,金馬大廈申轉商廈。作為大業主的恒地向城規會申請改變魚涌金馬大廈及毗鄰地盤規劃,由住宅改為辦公室連食肆、商店及服務行業用途,並將地積比率由9倍增至15倍,提供商業樓面達26.58萬方呎。