今日地產新聞摘要
2013年9月23日
【明報】指,財爺借美暫緩退市促通過「辣招」。美國聯儲局暫緩退市,香港財政司長曾俊華說,消息即時刺激環球股市上升,「我們還不知道這個決定會否令香港的樓市火上加油」,乘機向立法會議員施壓,要求通過抑遏樓市「辣招」。他嚴辭反駁有議員修訂買家印花稅(BSD)、圖讓港人用公司名義買樓豁免徵稅的做法,指這弊大於利。

【蘋果日報】說,自由黨擬提,四減辣修訂。財政司司長曾俊華昨再在網誌撰文,稱商界議員要求樓市措施「減辣」,會令樓市泡沫風險再次上升,惟其「警告」未奏效,繼經民聯石禮謙後,自由黨昨稱會提出「減辣」修訂,申明三讀時投票反對原裝樓市「辣招」;辣招苦主大聯盟更聲言或再度上街「反辣」。

【信報】謂,零售迎「韓風」,一線街租金續高企。受惠於內地自由行,近年本港化妝護理專門店加快開設分店,惟在韓國化妝品牌進駐本港,搶貴旺區租金下,業界人士預料,未來化妝護理批發零售商將需要策略地調整店舖分布及數量,但一線街租盤將續維持高位橫行。

【文匯報】指,「天兔」吹散樓市,一二手交投淡。連續3天中秋節假期,不少業主及用家離港外遊,加上強颱風「天兔」來勢洶洶,整個樓市上周末及周日亦被「吹散」。

【東方日報】指,藥房兩倍租搶攻一線舖。零售前景不明朗下,大型連鎖店減慢擴充步伐,藥房乘勢突圍反攻,大手搶租一線舖位。

【太陽報】報道,今年中秋假,新盤少賣84%。置業人士無懼強颱風天兔,仍睇新盤。長實荃灣昇柏山昨在懸掛八號風球前仍開放示範戶,昨午參觀人士絡繹不絕,至昨午三時,項目兩周售286伙;信置大埔海鑽.天賦海灣在中秋假期三天吸引約300組客人參觀。至昨晚八時,新盤於中秋長假期售約55伙,較去年同期跌八成四。

【星島日報】指,海鑽三天1300人睇樓。中秋假期間,多個新盤開放示範單位吸客,其中大埔海鑽.天賦海灣過去三日內,錄得約一千三百名睇樓客參觀現樓,包括海外及內地客源,雖然在風暴天氣惡劣之下,發展商提早關閉展銷廳以策安全,昨天單日計亦吸引三百人睇樓。

【新報】稱,9月二手料低見2700宗。全港一手新盤盡推散貨,搶去大批購買力,市場預料,9月全月二手住宅買賣登記將不足2,700宗,創下自12年1月以後、即近20個月的新低。

【成報】稱,本港地價走勢向下。中、港兩地土地市場走勢可以說是處於天與地,前者在內地樓市極為暢旺情況下,屢次產生地王,其中取得上海徐家匯中心地王的新鴻基地產(016),連同地價合共投資逾400億元,成為該公司歷來最大的投資。

【爽報】說,細價樓需求未減,無懼風雨。花無百日紅,今時今日的樓市陰晴未決,政府花了大量精力搵地起樓,連郊野公園建屋都攞出嚟討論,就知道當時曾蔭權政府蹺埋對手唔做嘢後,後遺症有幾大。