今日地產新聞摘要
2013年12月23日
【明報】指,售樓書藏毒首破。海關首次發現毒犯利用售樓書偷運毒品。海關前日在深圳灣口岸例行截查一輛入境七人車時,關員發現後座一名乘客神色慌張,緊握一袋香港樓盤的售樓說明書,遂要求交出檢查,翻閱售樓書時發現每本均夾有小包冰毒,40本售樓書內共檢獲1.1公斤、巿值70萬元的冰毒,拘捕車上3人。

【蘋果日報】說,補地價收入,三年新低。政府今年加重調控樓市的辣招,既令到本港樓市交投凋零,影響物業印花稅收入外,也同時令致令年從私人市場所得的補地價收入大減。統計至目前為止,連同來自批出鐵路上蓋物業發展權的得益在內計算,補地價收入不足120億元,為2009年後的新低。

【成報】稱,全年摸貨宗數或創新低。根據土地註冊處最新資料顯示,截至今年12月19日,摸貨註冊僅錄16宗,相比去年同期的51宗按年回落近7成。香港置業高級執行董事伍創業預計,料全年摸貨總數將不足20宗,屆時摸貨宗數或創96年有紀錄以來新低。

【信報】謂,放寬公屋居港期限的發展與影響。12月17日,終審法院裁定「居港七年才可申領綜援」的限制違反《基本法》第36條,政府須恢復2004年以前只須居港一年的規定。

【星島日報】指,瓏門II收3600票超額20倍。過去周末新推售一手單位不多,轉以特色單位「掛帥」的市場焦點盤屯門瓏門II銷情不俗,昨即沽出三伙特色戶,其中連天台戶以呎價一萬五千三百多元沽出,刷新該盤呎價新高。

【文匯報】指,臨近聖誕新年,周末二手續寒。有代理指,買家深知仍未踏入實質加息周期,對後市仍抱樂觀態度。另一方面,業主見一手開價貼市,亦陸續擴大議幅,買賣雙方造價差距進一步收窄,帶動交投回升。

【東方日報】指,旺區靚舖,搶租變頂租。內地旅客來港買奢侈品數量減少,影響零售業前景,過往加租升幅達兩、三倍的銅鑼灣、灣仔、中環、旺角及尖沙咀等一線零售區,罕現逾10個頂租盤,部分意向月租與現租相若,有服裝店更將數舖放頂租。資深投資者黃海明稱,若聖誕節及春節消費市道欠佳,料舖位頂租盤將大增。

【新報】稱,業主擴議幅助交投,4屋苑破蛋,十大屋苑成交漲25%,無懼退市。美宣布退市首周末,十大屋苑成交未見雪上加霜。據中原資料顯示,十大屋苑周末共錄得10宗成交,較上周增加兩成半。

【太陽報】報道,租務寒流吹襲樓市。又到聖誕,加埋農曆年臨近,租務市場吹淡風,業主唔想過年「無租收」,寧願減租就市,東涌區今個月租務成交只得約77宗,比八月時旺市跌咗超過40%。