今日地產新聞摘要
2014年1月27日
【明報】指,盧吉道27號神秘買家曝光。擁有近百年歷史的山頂大宅「盧吉道27號」,前年售出後,新買家打算改建為酒店,並獲城規會批准,但這計劃惹來社區關注組織的不滿,而「盧吉道27號」新業主是一間BVI(英屬處女群島)離岸公司,外界欲向新業主反映意見,也近乎聯絡無門。

【成報】稱,陳茂波網誌談大嶼山發展。發展局局長陳茂波昨日於網誌上,發表一篇以「大嶼山新機遇」為題的文章。內容指為了應付未來的人口增長,並推動經濟持續發展和改善生活質素,需要土地供應配合。

【信報】謂,為租管注入新思維。「長遠房屋策略諮詢」於去年12月初結束,筆者曾出席多場諮詢,期間雖有各種意見,但許多基層團體均提出須要設立租務管制,這成為當中最為清楚而強烈的聲音。

【星島日報】指,今年預測1.58萬伙勢達標。政府大力推出建屋土地,但運房局新公布之私宅落成量及施工量,一三年按年紛告下跌,由於不少項目推延至今年落成,市場料今年落成量勢上升,較差估署早前預期今年落成量一萬五千八百多伙將可達標。

【太陽報】報道,代理削分行吉舖湧到。銅鑼灣一線街舖吉舖愈來愈多,民生消費為主嘅二線街跑馬地,依家街舖交吉情況就更加嚴重。其中該區嘅「主街」成和道,近排吉舖明顯增加,連同接連的「橫街」,合共有約20個吉舖,業主都肯減租吸客。

【文匯報】指,二手豪宅註冊,跌幅遠超大市。據土地註冊處最新資料顯示,二手註冊暫錄2,200宗(截至本月23日止;數字主要反映12月底、1月初市況),較上月同期2,161宗微升2%。港置高級執行董事伍創業預期,全月數字將不足3,000宗,將成連續4個月二手註冊不足3,000宗。

【蘋果日報】說,星灣本月吸金50億稱王。年近歲晚,剛過去的周末及日一手市場由貨尾撐場,僅錄零星成交。統計過去一個月,儘管新盤大激鬥,仍賣出逾1,200伙,一眾發展商合共套現近百億元,其中恒地(012)馬鞍山迎海.星灣單月累售逾750伙,套現約50億元,暫為今年新盤吸金王。

【東方日報】指,新盤僅10餘宗,七個月最少。農曆新年前最後一個周六、日,市民忙於辦年貨,一手成交轉趨淡靜,市場估計兩日僅錄得約10餘宗成交,為約七個月以來最少,其中以信置(00083)等的灣仔囍滙表現最好,第一及第二期兩日合共售出5伙,而第一期明日發售的28伙將於今晚截止認購登記。

【新報】稱,大舖拆細招租,為增客源。「蚊型舖」經營困難,但過大的舖亦難以承租,由一個買家或租客「食晒」巨舖殊不容易,若果遲遲未有承接,一般而言業主會分間出租。前星展銀行舖樓面逾3,000方呎,業主當然想全層放租甚至放售,但承接力有限下,「拆細」是常見的做法,以加強承接力。