|
【明報】指,美聯料馬年樓價最多跌10%。馬年二手「小陽春」未現,美聯集團(1200)昨舉行傳媒新春團拜,集團副主席黃靜怡在活動中表示,樓價表現將會「馬馬虎虎」,易跌難升,跌幅介乎5%至10%。她稱,去年平均10個代理爭一單的局面,今年將更為嚴峻,預料會近11名代理爭一張單。
【蘋果日報】說,地監局:代理勿幫客墊支。地產代理監管局主席陳韻雲表示,正調查三宗代客墊支的個案,其中一宗是局方「放蛇」發現,另兩宗則是接獲投訴,三宗個案均在調查階段,局方將加強對地產代理於一手銷售的培訓,包括提醒代理不要代客墊支入票。
【成報】稱,太平工業中心全層逾1億沽。市場對大樓面的工廈物業需求與日俱增,惟東西九龍供應緊絀,叫價持續遞增,令不少用家轉投新界區「尋寶」,中原(工商舖)新近促成大埔太平工業中心第一座中層全層成交,面積近42,000呎,成交價達1.03億元,創該廈歷史新高紀錄。
【文匯報】指,市建局帶動,舊區新盤頻出。市區重建局近年在大角咀落實多個重建項目,例如與華置合作的i-home、與新地合作的形品·星寓,以及與信置合作的奧柏·御及奧朗.御等,加上奧運站一系列新型屋苑,為大角咀帶來新面貌。
【東方日報】指,地產經紀月縮逾百分行。樓市交投淡靜,地產代理行為保生計,不惜大刀闊斧削減分行數目。地產代理監管局(下稱地監局)昨公布的數據顯示,截至一月底,代理分行數目單月勁減一百一十七間,跌至僅約六千二百間,並為一二年十月底以來新低。面對持牌及考牌人數勁減,局方重申,代理牌費絕無下調空間。
【新報】稱,十三街擬拆細,降重建難度。九龍城市區更新地區諮詢平台昨向發展局提交報告,提出優先重建包括土瓜灣三大範圍失修舊樓,當中「十三街」綜合發展區建議拆細為兩至三個小區,降低收購重建難度;另毗鄰「五街」建議提高地積比率。
【星島日報】指,新盤今年推兩萬伙十年最高。馬年伊始,多個主要發展商正摩拳擦掌,準備年內大手推新盤;自去年一手新例生效,令大量新盤積壓延至今年才推出,大幅「谷高」今年住宅推盤量突破二萬伙水平,按年反彈一成八,乃○三年以來近十年新高,當中新界更成供應重災區。有學者指出,適逢美國退市及辣招效力持續下,大批新盤供應壓境將令樓價直接受壓。
【太陽報】報道,私宅趕動工連批5盤。政府近年積極推地,但私人住宅動工量似乎仲未追得上。劉Sir參考屋宇署最新數據,雖然舊年有唔少項目動工,不過,全部都係唔夠1,000伙嘅中小型住宅項目,全年加埋都係得約9,751伙動工,比起前一年少咗約26%。另該署舊年十二月批出咗16份建築圖則,當中5項為住宅及商住項目,包括新地(00016)將軍澳第66D2區限量項目,會作洋房及分層住宅混合發展。
【信報】謂,與九倉埋身搶地,互有勝負。恒隆地產(101)及九倉(004)兩間地產商,過往曾多次在內地拍賣場上吸納土地,興建大型的商住混合項目。興建商場最重要的考慮是地皮位置,內地大城市市中心優質地皮都成為本港地產商的兵家必爭之地,而九倉和恒隆地產最少三次在內地賣地場上交手,結果各有輸贏。
|
|