今日地產新聞摘要
2014年4月30日
【明報】指,新光酒樓大手賣舖,市值15億。市場再有大業主積極大手放售旗下物業。市場消息指,新光酒樓擬放售旗下一籃子舖位,市值約15億元。另早前何世柱家族旗下福利集團放售約50億元物業,市傳近日截標的灣仔福怡大廈以約7億多元售出。

【太陽報】報道,新樓銷售累接53投訴。一手住宅物業銷售條例實施啱啱滿一歲,一手住宅物業銷售監管局(下稱銷監局)專員馮建業話過去一年新例都行得幾暢順,市場都推咗1.2萬個住宅單位,截至上個月底收到53宗投訴,超過一半係嚟自銷售安排同埋失實陳述。

【東方日報】指,地署終執法,收回林村官地。本港熱門旅遊地點大埔林村,部分官地被人佔用僭建木屋及帳篷,農曆新年期間更經營食肆牟利,本報早前炮轟地政總署懶執法後,該署昨日上午終採取行動,聯同警方共出動近二百人,於物業的負責人自行清拆下,成功收回涉事地皮,期間並無發生不愉快事件。

【新報】稱,落成量增,租金見頂回落。樓巿下行趨勢愈見明顯,而支持樓價的租金亦難獨善其身。「3D辣招」下入巿需求受壓,同時政府亦大力增加供應,在目前「入多於出」情況下,樓價易跌難升。另一邊廂,料下半年新盤入伙潮將至,租盤供應勢增,租金同告受壓。

【星島日報】指,麗新首奪市建局土瓜灣項目。市建局旗下土瓜灣馬頭角新山道及炮仗街項目,昨日公布由麗新發展奪得,屬該財團首次與市建局合作發展項目。

【信報】謂,新地爆冷奪康城4期,供1600伙。現屆政府積極增加土地供應建樓,曾被點名批評「零招標」的港鐵(066),昨天以行動作出回應,閃電式以一天時間便把將軍澳日出康城第4期發展項目開標,宣布新鴻基地產(016)中標,爆冷擊敗首3期發展商長江實業(001)奪得該項目發展權,將提供約1600個新單位,令未來數年供應重災區的將軍澳樓市添加壓力。

【蘋果日報】說,營造搶購,賣樓仍混亂。為改善及優化發展商賣樓而設立的一手住宅銷售條例實施一年,雖然普遍發展商跟足條例賣樓,惟發展商乘條例存在的灰色地帶及空罅,營造搶購氣氛,混亂的銷售場面仍不時出現。

【成報】稱,美聯:近7成受訪者擬年內入巿。一手新例出台已滿一年,本港新盤市場於新例實行的初期,亦曾經歷磨合的陣痛,隨後發展商推售多以低市價之開價作招徠,刺激一手市場之成交量之餘,更進一步帶挈整體物業交投及用家入市信心。

【文匯報】指,凱譽首批22伙入場費1395萬。前日一度流傳首張80伙價單隨即收回的尖沙咀棉登徑凱譽,昨日下午終在官方網頁公布首張價單,涉及22伙,呎價29,484元至41,721元,473方呎單位入場費1,395萬元。