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【明報】指,五一勞動節新盤沽15伙。自辣招實施後,五一「黃金周」已難以吸引大批內地客來港買樓,亦未見發展商積極於期內推盤,令黃金周風光不再。綜合一手銷售網及市場消息,新盤於勞動節單日錄約15宗成交,雖較去年一手新例實施後的五一、新盤僅錄2宗成交回升,但仍未回復辣招前暢旺水平。
【信報】謂,華潤反對油塘東源街建住宅。長實(001)或有關人士近月向城規會申請,將油塘工業區內的東源街5號及8號發展住宅,惟收到區內其他用家的反對,其中華潤水泥(1313)透過旗下公司提出反對,擔心會加重東源街的交通負荷。
【成報】稱,首4月二手登記低過沙士。根據土地註冊處最新數據,今年首4個月(截至4月29日為止,下同)全港僅錄11,503宗二手住宅買賣登記,成交總值576.94億元,預計兩項數字最終可達11,730宗及586.81億元,登記量值更分別創下近11年及近8年的同期新低,可見二手近況疲弱。
【文匯報】指,內地樓大平賣,較港樓更吸引。對於內地客來香港買樓熱潮減退,中原集團主席黎明楷表示,自2012年底政府推出雙辣招後,尤其是針對境外人士、高達15%的買家印花稅(BSD)稅款,已令內地客大幅減少來香港買樓,加上近期內地經濟又放緩、收緊銀根,部分早前買入香港樓的內地客都要拋售香港樓調錢返內地,因而出現低價、蝕讓的情況,況且內地客為子女來港亦可以租樓、不一定要買樓,都是令內地客減少在香港買樓的原因。
【東方日報】指,間房湧現搶租內地生。樓市辣招打擊收租客入市意欲,市場租盤減少,加上暑假來臨前,租盤勢再被內地學生瘋搶,有投資者看準需求將單位「間房」出租,租值因而大增。
【新報】稱,一手樓規管未竟全功。銷監局趁《一手住宅物業銷售條例》實施一周歲之際召開記者會。一手銷監局專員馮建業於會上形容一手新例為買家的「守護天使」,使一手住宅物業銷售變得更具透明度、更公平、更有秩序。
【星島日報】指,會德豐下半年推三盤。發展商密鑼緊鼓,已部署下半年推售新盤工作,會德豐地產計畫於下半年推出三個項目,當中最矚目為柯士甸站GRANDAUSTIN,預計最快於下月獲批預售,並有望於七月起推出市場;至於西環高街舊契住宅項目,以及九龍灣商廈OneBayEast東座,料亦將陸續登場。
【太陽報】報道,內企煩人仔停買甲廈。近期人民幣匯價係咁跌,加埋內地經濟前景唔明朗,打亂唔少內地企業喺香港買寫字樓嘅計劃,有啲早排已決定轉買為租。其中,有租用灣仔會展廣場辦公大樓嘅內地貿易公司,半年前已諗緊斥約8,000萬元買該廈單位自用,早排已擱置計劃,以每月約16.5萬元預租該商廈一個高層戶。
【蘋果日報】說,鎖匙盤漸減,成搶手貨。受政府辣招影響,二手放盤乾塘,各區主要屋苑已出現冇盤賣(貼市價)奇景,可睇樓的「鎖匙盤」更成搶手貨,手快有手慢冇。
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