今日地產新聞摘要
2014年7月11日
【蘋果日報】說,恒地料地價跌10%。麵粉麵包兩極化。樓價又重現瘋癲狀態,但地價表現持續低企,有發展商指,估計下半年地價有機會下調8%至10%;同時,一眾地產商紛紛表示會於下半年加快推盤工作,連帶貨尾盤都盡推散貨。

【成報】稱,雙倍印花稅人力破天荒願配合通過。立法會昨晚恢復《2013年印花稅(修訂)條例草案》(雙倍印花稅)的二讀程序,與政府唱反調的人民力量破天荒願配合政府,陳偉業表示,雖然反對其他的法例和撥款,但人力的宣戰是對政府不義,故在可行情況下,希望能放行一些對民生有益的政策,並讓政策盡快通過。

【文匯報】指,萊坊:鬆DSD帶動交投。最近樓市無論價量都有回升,萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅指出,發展商繼續推出多項置業優惠吸引買家,加上政府放寬雙倍印花稅(DSD)的換樓期限,亦帶動二手住宅市場的交投。儘管樓市仍然用家主導,但投資者已開始重新投入市場。隨多個新盤將推出,該行預計今年上半年積聚的購買力將重新釋放,住宅交投量將在未來幾個月進一步上升。

【東方日報】指,新一輪特快公屋,逾十個屬凶宅。房屋署推出最新一期「特快公屋編配計劃」接受申請,截止申請期為本月底。今期合資格的輪候冊申請人逾廿萬,當中以單身人士的申請最踴躍,料今期或有機會突破上一期七萬六千宗申請。

【新報】稱,屋署接55入則,創3年新高,新地南昌站項目,獲批建14商住大廈。自政府恢復賣地以來,供應持續增加,各大發展商購入地皮後均須入則發展。屋宇署公布5月份資料月報,顯示該月一共接獲55份建築圖則入則申請,按月增加約一成二,當中48份為首次入紙,其餘7份涉及重大修訂,首次入則數量及申請總數均是自2011年3月以來新高。

【星島日報】指,私人住宅動工落成量俱跌。政府大手推地及增加建屋量,但住宅樓宇動工及落成量僅平穩,屋宇署昨公布,五月住宅動工量僅二百四十七伙,按月少四成四,同期住宅落成為三百三十四伙,按月則大減七成六。

【太陽報】報道,沙田玖瓏山最快下季賣。沙田九肚新發展區首個住宅項目部署登場,發展商表示,項目命名為玖瓏山,最快第四季開售,物業提供973伙,當中80%為兩房及三房戶,並冀該新發展區內8個住宅地盤,能合力打造成全新的低密度豪宅區。

【明報】指,GRANDAUSTIN4特色戶4.6億沽。近日新盤大手成交再現,其中由新世界(0017)、會德豐(0020)發展之柯士甸站GRANDAUSTIN的4個特色單位,剛獲一買家以4.63億元買入,較招標文件之參考價貴一成,實呎46,342元,創項目新高。

【信報】謂,戴德梁行︰二線舖租料跌逾半成。零售市道不明朗,難再有高增長,加上社會政治環境不穩定,舖位屢現減租個案,戴德梁行修訂今年舖位租金上升的預測,改為二線街舖至年底時會下跌5至10%,一線街舖則平穩發展。