今日地產新聞摘要
2014年9月6日
【東方日報】指,新界舖呎租133元又新高。差餉物業估價署公布截至七月的私人零售商舖平均租金,新界區商舖呎租自去年一月開始上升,連升七個月,最新平均呎租約一百三十三元,再創新高,按月升約百分之五點三。

【明報】指,新地馬鞍山地皮擬建洋房。近一年來採取「月月有樓賣」策略的新地(0016),亦密密為集團旗下地皮作出剪裁;最新動作是為今年初投得的馬鞍山白石耀沙路地皮,向城規會申請興建分層住宅及洋房,單位總數涉430伙。

【新報】稱,梁志堅:樓價3年內難跌,建議政府引入外勞,控制建築成本。樓價指數升勢加劇,身兼地產建設商會執委會主席的會德豐副主席梁志堅預期,在供應不足、港澳兩地政府及發展商搶人情況下,未來2至3年樓價掉頭回落機會不大。至於集團全年銷售金額,保守估計逾150億元,較年初設下100億元目標超額逾半。

【文匯報】指,樓價租金雙破頂,金管局警告加辣。中秋臨近,樓市未見秋涼,繼續火熱攀升。在中小型住宅推動下,差餉物業估價署7月最新樓價指數攀升至255.6點,連續3個月創歷史新高,租金指數亦創歷史新高。由業界編制的樓價指數亦直逼127點,連續兩周破頂。金管局昨指,樓市目前仍存不確定性,一旦確定上行周期持續,會繼續收緊措施。

【星島日報】指,天晉IIIA二百伙今開售。今天有至少兩個新盤登場,當中將軍澳天晉IIIA挾收逾四千七百票之勢,推售次批共二百零六伙,另外,九龍站君臨天下亦會推售新一批單位,並已錄近六十倍超額認購。

【蘋果日報】說,倚巒1.8億沽,呎價8萬。山頂倚巒錄得呎價近8萬元成交,屬屋苑第二高。中原梁惠湞表示,剛成交的雙號屋,實用面積2,371方呎,連約千呎特大平台,坐擁全維港景色,成交價1.8878億元,呎價79,620元。

【太陽報】報道,港島西新盤兵家之戰。港鐵西港島線未來將通車,港島線新增西營盤站、香港大學站及堅尼地城站三個車站,港島西區居民固然是望穿秋水,各大發展商亦早已磨拳擦掌,相信港島西區將會是兵家必爭之地。

【成報】稱,CCL最新報126.94點,連2周創新高。近期二手樓市持續升溫,中原城市領先指數CCL報126.94點,按周升0.58%﹙見圖﹚。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報127.33點,按周升0.54%。CCL及CCLMass連續2周創歷史新高,並連升2周,CCL累升1.30%,CCLMass累升1.39%。

【信報】謂,上車客追價屯門業主封盤。樓價持續急升,買家怕愈遲買愈貴,即使業主反價,亦不惜高追入市,屯門市廣場一個高層2房單位,業主放盤後隨即反價,業主見買家快速追貼價,反而擔心「賣平咗」,故最後封盤,計劃以更高價放售。