今日地產新聞摘要
2014年11月4日
【明報】指,香港興業7億活化中國染廠。繼南豐早前向城規會申請把荃灣南豐紗廠活化改建後,香港興業(0480)亦公布,明年中將翻修中國染廠大廈,由工廈活化改裝為商廈,工程費用涉7.27億元。

【信報】謂,屯門地改劃逾2000反對。城規會5月就屯門分區計劃大綱圖作出多項修訂,建議將區內十多幅土地改劃作住宅用途,全接獲居民或發展商等反對,最終收到逾2000份反對意見,城規會周五將討論有關的改動,惟規劃署在土地資源珍貴和相關用地適合作住宅發展等大前提下,一律不建議城規會採納任何反對意見。

【新報】稱,亞洲投資者擬增持「磚頭」。高力國際發表2015年全球投資者信心調查,從調查結果中,了解到過去一年內多數亞洲投資者仍憂慮市場流動性,令個別市場出現銷售交易量下滑,投資者亦針對內部報酬率(IRRs)15%以上的物業投資。61%受訪者表示會以投資商業中心區寫字樓為主,亦連續第三年成為最受歡迎的投資類別。

【太陽報】報道,居屋綠表客投奔私樓。未揀樓嘅白居二所剩無幾,新居屋啱啱開咗價,預計第二市場公、居屋需求陸續減少。睇番房委會資料,上個月公屋及居屋第二市場成交,按月再少逾32%,已連跌五個月。

【成報】稱,10月樓花按揭驟增134%創歷史次高。一手樓市未受近月政局即其他負面消息影響,發展商推盤態度積極之餘,銷量亦不俗,進而帶動樓花按揭登記表現造好。根據土地註冊處最新數據顯示,2014年10月份銀行樓花按揭登記共976宗,較9月份大幅增加1.34倍,創63個月新高外,亦是自2005年有紀錄以來的第二高。

【星島日報】指,玖瓏山收票現參觀人流。豪宅新盤爭客戰率先於新界東展開,以低市價搶灘的沙田九肚玖瓏山,市傳有收票表格流出,意味項目已開始接受收票,惟每人最多限購兩伙。市場消息指,該盤首日已收逾三百票,較可售的二百一十伙迅即錄輕微超額認購登記。

【蘋果日報】說,嘉薈軒雙屍案樓下撻租。灣仔嘉薈軒發生「雙屍案」,轟動全城,據市場消息指,該「凶宅」樓下單位,建築面積555方呎,實用面積420方呎,市傳兩周前原有新租客簽約以月租2.98萬元承租,實用呎租71元,惟租客疑驚聞樓上有兇案發生,選擇撻租。

【東方日報】指,新地12商場生意報捷。商場消費力持續強勁,新地(00016)旗下位於尖沙咀、觀塘、大埔、上水、元朗等共12個商場,今年首三季平均每方呎錄得約1,000元消費額,為首次達千元大關。另聖誕檔期將至,該集團的觀塘apm商場將投入2,300萬元作宣傳推廣,創該商場歷年新高。

【文匯報】指,將軍澳大戰,天晉增優惠搶閘。踏入11月將軍澳三大新盤包括天晉IIIB、THEPARKSIDE及緻藍天合共2,565伙大混戰,率先打頭炮將軍澳天晉IIIB未有放慢推盤攻勢,昨公布原價加推81伙,除保留原有折扣,更新增優惠,天晉系列的買家選購今批價單中指定單位,可額外獲樓價1%現金回贈,涉及25間,主要為2房戶,此81伙將於本周五傍晚發售。