今日地產新聞摘要
2014年12月2日
【東方日報】指,喜盈「晒冷」,提價加推70伙。儘管臨近年底,但搶購新盤熱潮未減,房協旗下長沙灣喜盈認購反應熱烈,發展商昨全數盡推餘下70伙應市,價單平均實用呎價約13,367元,扣除即供折扣9%後,折實平均呎價約12,164元,與首批價單比較,輕微加價約3%,連同首張價單共130伙於本周六發售。

【星島日報】指,張炳良:正視年輕人住屋需要。本港樓價一直成為市場焦點,運房局局長張炳良昨表示,高樓價乃社會共同擔心問題,當局會正視年輕一代的居住情況,並會致力解決樓價及租金高企等問題,未來將有決心進行一個長期及新的房屋策略,同時做出相對的改革。

【明報】指,恒地申強拍大角嘴海興大樓。中小型單位近年水漲船高,發展商吼準機會吸納市區地盤,以發展刻下最流行的細單位。恒地(0012)繼上月中以逾29.5億元,成功統一港島西環大樓的業權、並擬打造600個中小型單位後,最新又向土地審裁處申請強拍大角嘴角祥路海興大樓。恒地執行董事黃浩明表示,該地盤將主力提供中細型單位,料將涉逾400伙。

【太陽報】報道,炒貨鬥和味舖位鍊贏。近年被新業主大幅加租而搬走的城中老店,原舖位陸續出現再轉手情況,賺幅比住宅物業理想。有代理老友同劉Sir講,原先由「港大飯堂」老牌餐廳莎厘娜租用咗近半個世紀嘅西環般咸道33號地舖,自兩年前轉手後,剛再度易手。

【成報】稱,港資產市場或因加息受壓。財政司司長曾俊華直言,對明年環球經濟環境有憂慮,資產市場可能因為加息而受壓,而訪港旅客消費模式改變,亦有機會影響本港明年的經濟。不過,他相信,明年本港通脹壓力不大,強調會留意明年樓市升勢會否持續,影響通脹及推高租金水平。

【信報】謂,收地測量,未必順暢。有些逆權佔地是屋宇的形式,一屋騎越了兩個地段,只有其中一地段的業主牽涉與佔地之人(亦即屋主)訴訟;若地主勝訴,則佔用人便要拆除「半間屋」,歸還土地給業主。至於一間屋怎樣可以拆去半間而保留其餘一半,則是另一問題,但法庭的判決自必只根據地界作準。

【蘋果日報】說,淺水灣豪宅7年賺半億。樓價高企,不少投資者趁機先行沽貨獲利。翁姓投資者剛以8,800萬元沽出淺水灣老牌豪宅聚豪居,7年勁賺近半億元。

【新報】稱,年輕人置業有法。港經濟發達,生活質素日益提升,縱使未有經濟能力的學生也會追求私人空間和自由,當中不少寧願住宿舍與朋友夾租都不願與家人同住。然而,香港地少人多,住宅物業無疑珍貴,大學生踏入社會便想置業獨居,有何方法?

【文匯報】指,屯門停車場索價逾億。屯門海榮路中央廣場整個公眾停車場以一籃子形式推出市場作標售,涉及共約325個車位,意向價約1億餘元,截標日期為1月30日。