今日地產新聞摘要
2014年12月8日
【明報】指,鍾楚義﹕資策明年賣30億住宅。今年未有新盤推售、早前公布中期純利按年倒退7成的資本策略(0497),其執行主席鍾楚義接受專訪時指,集團目前在本港、內地和澳門擁逾百萬方呎住宅樓面儲備,明年開始進入「賣樓成長期」,銷售目標金額為30億元,並冀之後每年可維持此銷售量。

【東方日報】指,租金回報創歷史新低。今年細單位樓價升幅最驚人,租金升幅被遠遠拋離,住宅回報率持續向下,終跌至僅3厘,創歷來新低,比較過往該類單位回報高達5至6厘多,少逾一半。

【星島日報】指,新公屋倡出售助綠表戶變業主。政府多次表明不會重推「租者置其屋」的出售公屋計畫,有公屋團體及房委會委員則重提建議,促請當局出售新建公屋單位予綠表家庭。公屋聯會主席王坤更透露,有官員曾提及整幢出售的概念。

【信報】謂,不要房屋階梯,只要住得其所。沉寂多時的長遠房屋策略,終於有點新消息了。運房局局長張炳良在11月中一個晚宴致辭時提及,政府12月公布的長遠房屋策略報告,將交代如何推動公屋租戶自置居所,重建房屋階梯;對市民自置居所的需求,局長強調不會重推租置計劃,也不會改變現時居屋按市價折扣的定價模式。

【蘋果日報】說,市區單幢新盤嘥位,房協都有份,恒地倚南玄關奇大夠間房。市區地皮有限,單幢樓空間無多,發展商再創「奇則」。恒地(012)鴨脷洲單幢樓倚南,昨日開放一個3房示範單位,玄關嘥位達37呎,相當於單位細房,估計價值約68萬元。

【新報】稱,新界大型豪宅地翻生?馬鞍山白石耀沙路地皮上周五截標,接獲21份標書,較旁邊新地同規模地皮的11份多一倍,更創區內新高,相信也令不少市場人士驚嘆。而早前由億京奪得的大埔白石角科進路地皮,在流標陰影下,亦較首推時的7份收逾倍標書,更較毗鄰科研路地皮多近三倍。

【文匯報】指,南維港峰先開價涉百伙,雋琚擬月內推,港島牙籤樓新盤混戰。臨近年尾仍有多個新盤部署月內開賣,本周焦點落在兩個港島區新盤上,分別為恒地鴨洲倚南和英皇港島西維港峰,兩盤發展商均表示最快本周開價,單位數量不少於50伙。

【太陽報】報道,深水埗兩地今勢搶爆。今個禮拜有兩個市建局項目同埋一幅政府土地將先後截標,其中打頭陣係今日截標嘅深水埗海壇街/桂林街及北河街大型項目,以及較迷你嘅海壇街項目,兩項目分別邀請咗23同25家財團入標。唔少老友都覺得今次反應會唔錯,特別係後者隨時可以收到10份以上標書。

【成報】稱,陳茂波:樣樣不能碰市民難上樓。是否發展郊野公園早前在社會掀起爭議,發展局局長陳茂波昨日發表網誌,重提此項爭議。他提出「總不能樣樣不能研究、不能碰。否則,很多市民會繼續上不了樓,我們解決不了住屋的問題,因為問題的核心是供不應求、是缺乏土地!」