今日地產新聞摘要
2014年12月13日
【文匯報】指,油塘宅地22標,市區最爆。今年賣地市場極之熱鬧,尤其下半年發展商買地意慾高漲,政府每次推地都吸引十多間財團入標。昨日截標的油塘鯉魚門徑地皮亦不例外,入標項目勁收22份標書,為歷來收到最多標書的市區住宅官地,入標財團多元化,包括有內房企、中小財團合資、投地新手,大型地產商自然亦成座上客。

【星島日報】指,吸年輕客源 喜韻收逾800票。臨近年尾,新盤之爭仍然持續,不少項目正處收票階段,房協「港人港樓」系列之一的長沙灣單幢盤喜韻,日前已公布價單及銷售安排,隨即收票,市場反應持續理想,昨為收票第二天,累收逾八百票,亦吸引不少有興趣人士到場參觀。

【明報】指,深灣9號複式戶,逾億元成交。近期市場有不少一手豪宅成交,據一手銷售網資料顯示,嘉華(0173)旗下香港仔深灣9號2座33、35樓複式A單位,剛以約1.01億元售出,實用2306方呎,連453方呎平台,呎價43,873元,買家再以共200萬元連購兩個車位。

【太陽報】報道,新地東環批售趕月內出擊。發展商開盤意欲高漲,消息透露,新地(00016)東涌東環剛獲批預售文件,料月內以極速姿態推盤,勢成今年最後一個開售大盤,發展商昨向代理發出推廣委託書,料下周啟動宣傳攻勢。

【東方日報】指,東熹苑129車位一小時沽清。細價工商物業拆售潮再現,投資者林子峰昨一口氣拆售筲箕灣居屋東熹苑全數129個車位,私家車車位售價最高120萬元,開售不足一小時全數沽清,當中有大手買家連購10個車位,涉約800萬元,套現約1.1億元。

【信報】謂,租售價大落後,翻身在望。將軍澳日出康城住宅供應源源不絕,且以大單位為主,租金和售價一直低水,較已發展成熟的寶琳等地區的住宅落後。業界預期,雖然未來日出康城可能增加4000伙新供應,但因一房單位銷情一般較佳,隨時能以高價推售,有利推高屋苑租金和樓價。

【蘋果日報】說,維港峰收票差,搵張敬軒睇樓谷人氣。英皇(163)西營盤維港峰收票欠佳,截至昨晚僅收60票,發展商需出招谷銷情。繼邀請旗下藝人謝霆鋒拍攝廣告及擔任樓盤代言人後,昨日又安排旗下歌星張敬軒到維港峰示範單位參觀,催谷人氣。

【新報】稱,超迷你地盤,暫作青年宿舍。市建局宣布將修改自發重建舊樓主導計劃,新準則是將門檻地盤面積增大至7,500平方呎,同時將集合業權提高至八成,新做法將着重考慮重建效益。

【成報】稱,中原指數連三周破歷史高位。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報131.61點,連續3周創歷史新高。指數按周上升0.88%,連升3周共1.55%,升勢明確。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報132.65點,按周上升0.92%,並於5周內4次創歷史新高。