今日地產新聞摘要
2017年3月1日
【蘋果日報】稱,廖偉麟料今年商廈樓價升15%。紀惠集團行政總裁湯文亮外甥、正八集團主席廖偉麟最近斥資逾6,670萬元增持灣仔駱克道乙級寫字樓三湘大廈樓面,他接受訪問表示,看好今年商廈市況,預期15%升幅。

【信報】謂,指標屋苑2月成交重上200宗。農曆新年假期剛過,二手住宅樓市踏入2月開始升溫,下半月市況更熾熱。中原地產統計十大屋苑2月共錄得206宗成交,較1月138宗增加49.3%,成交量再次重上200宗,為去年10月後4個月新高,當中有3個屋苑成交量按月錄得逾1倍增幅,另有4個屋苑的平均實用呎價創出該屋苑的歷史新高。

【東方日報】指,樓價租金飆唔停私樓住唔起,輪候五年創新高公屋等到死。今屆政府房屋政策一團糟,私樓加辣後樓價不跌反升,屢創新高,而公屋輪候時間更是愈來愈長,市民上樓無望慨嘆「等到死」。房屋署最近檢討公屋輪候冊入息限額,建議新一年度平均調高百分之三點九,單身人士月入上限建議加至一萬一千二百五十元,二人家庭加至一萬七千三百五十元,但三人家庭則維持不變。立法會議員和關注團體指公營房屋供應不足,在僧多粥少的情況下,料公屋輪候時間今年勢破五年大關,炮轟政府房屋政策失敗。

【晴報】報導,沙田第一城$400萬以下無盤,私樓指數10個月累升14%。樓市再創新高!差估署公布1月數據,私樓售價指數連升10個月,累漲13.9%,各類單位齊向上,一同打破2015年9月高位紀錄。上車盤集中地沙田第一城,「3字頭」樓盤在本月宣告絕迹,平均呎價逾1.4萬元,現時最低入場費為420萬元。

【星島日報】指,黃竹坑站「爆大冷」,平安夥路勁搶靚地。中資再下一城搶奪地皮得手,港鐵黃竹坑站一期項目於昨日開標,由中資平安不動產資本夥拍本港發展商路勁基建,力壓其餘十三組中港大財團投得,屬本港歷來首次有中資財團投得鐵路上蓋項目,結果可謂「爆大冷」。對於內房財團再奪地皮,新地主席兼董事總經理郭炳聯更形容「等癲價中晒先」。

【文匯報】報導,土儲夠用5年,新地惜貨賺盡。近年不少內地房企積極來港投地,新地(0016)主席郭炳聯昨在中期業績會上稱,高地價會令發展商更珍惜手上樓盤,未來會積極於香港投地,相信並非所有土地都是內房企喜歡,又贊成政府繼續以招標形式賣地,「等啲癲標中晒先啦,高價賣地益了政府亦是益市民。」新地亦有從其他渠道吸納土地,又透露目前集團有一至兩幅農地與政府商討已近乎完成,集團亦正提高收租業務比例。

【明報】指,男子霸屋17年爭業權。早年曾當小販的男子,聲稱17年前到訪女友位於深水埗的住所時,發現毗鄰單位沒上鎖,好奇入內後發現單位內家具破爛殘舊,相信已丟空多年,於是霸佔單位,並放置謀生工具和個人物品,自行配上鐵鏈以防他人進入。惟去年底有自稱業主代表將單位上鎖,禁止其繼續佔用.該男子昨入稟申請逆權侵佔,要求取得單位業權,並稱已佔用單位逾12年,曾更換大閘和繳交差餉及地租。