今日地產新聞摘要
2017年3月31日
【蘋果日報】稱,首日收1,800份表,重售以來最踴躍,全城抽居屋「借錢都會交咗首期先」。樓價瘋狂,新一批居屋再掀全城瘋狂入表搶購。2,093個新居屋單位,包括彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑昨起正式接受申請。房委會首日已收到約1,800份申請表,屬重售以來反應最踴躍一次。有申請者為上車,昨晨6時已到樂富居屋銷售中心外排隊交表;不少人均心儀彩興苑,指市區居屋買少見少,申請居屋「買個希望」,直言「如果成功抽中,借錢都會交咗(首期)先」。

【星島日報】指,居屋嚴重渴市,力爭供應達標。居屋「雙王」誕生之際,新一期居屋派申請表反應極為熱烈,遠至大嶼山梅窩的單位都不乏人問津,原因是市民擔心樓價愈來愈貴,居屋成為自己或子女能夠「上車」的唯一選擇。現時樓價與不少人的收入脫節,連一些中產家庭都要靠父母幫補才勉強付得起首期,當樓價續升,市民對居屋等資助房屋的需求就會不斷增長。可是,短期內當局的居屋供應卻遠未能達標。

【明報】指,湯文亮胞弟沽遠金,8年賺7592萬。中環及啟德兩幅商業地王招標在即,市場再錄大額商廈成交。市場消息指,金鐘遠東金融中心一個高層單位,剛以超過1億元售出,呎價約3.65萬元,屬高價成交。市場人士稱,今次售出之單位位於遠東金融中心高層,享海景,面積約2800方呎,最新以呎價約3.65萬元沽出,屬該廈高價成交個案,料成交價約1.022億元。原業主為紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮等人,物業於2009年以2628萬元購入,持貨8年帳面勁賺7592萬元,賺幅達2.8倍。

【信報】謂,首季一手銷售675億四年最多。首季新盤銷情暢旺,美聯物業統計指出,今年首季一手住宅銷售金額約675億元,已超過去年第三季約670億元水平,創2013年4月《一手住宅物業銷售條例》(下稱一手新例)生效以來新高,其中以一份買賣合約購入多個單位的「一客多食」個案比例,亦升至18%新高水平。

【東方日報】指,9500伙新盤下季搶灘。今季新盤熱銷,發展商全速部署次季啟動更大規模開盤攻勢。本報統計下季有多達25個新盤排山倒海式出籠,共涉逾9,500伙,較首季新盤成交量多逾七成,當中以荃灣區供應最多,兩大新盤包括華懋集團的全‧城滙等,共提供逾1,900伙。至於多個主攻大單位的豪宅新盤將於下月展開混戰,長實地產(01113)北角維港頌料下周搶閘開價。

【文匯報】報導,2047年地契續期研簡化。近年有人聲稱香港部分土地契約將於2047年屆滿,特區政府或「無權」為到期地契續約云云。發展局回覆立法會議員查詢時指,地政總署正制定契約續期所涉具體手續和流程,預期今年年中完成,並會探討可否透過法例簡化或免除簽訂續期文件行政手續,以進一步簡化流程。局方更表明,會視乎個案複雜性,可考慮提早展開契約續期工作。

【晴報】報導,首日收1800申請,激增19倍。樓價高企,縱觀上車盤集中地屯門區,現時300萬元或以下私樓僅剩65個,新居屋成無殼蝸牛的「上車」希望。房委會昨起接受新居屋申請,首日即收到約1,800份申請表,較上次居屋銷售(去年2月)首日的90份高出19倍,不少剛畢業的90後亦有申請,坦言接受住梅窩及願承擔維修費。