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【星島日報】曰,上車屋苑突然回勇,嘉湖錄32宗成交「最紅」。新冠肺炎疫情持續蔓延,業主態度進一步軟化,令減價盤源驟增,吸引各路客源出動覓「筍盤」,帶動市場交投氣氛改善,尤以中細價上車屋苑,成交量有回升迹象。本報統計由1月至今、即疫情開始時,15大上車屋苑的價量變化,顯示交投呈反彈之勢,其中天水圍嘉湖山莊的交投最為突出,本月至今已錄約32宗,超越上月全月的27宗。
【晴報】謂,低息周期,趁低收集房託。新冠肺炎疫情對全球經濟的衝擊,各國央行先後透過減息救經濟。繼美國聯邦儲備局減息半厘後,周三英倫銀行也宣布減息半厘。市場人士相信,這只不過是開始,未來各國中央銀行還可能進一步減息。一般估計,這次的減息潮,或者說,更低息的周期(現在也不算高息周期),可能會維持一段長時間。
【文匯報】報導,新地月內推售天水圍盤。新冠肺炎疫炎演變成全球大流行,令環球經濟和股市大幅波動,發展商加快推盤步伐。新地副董事總經理雷霆昨日表示,旗下毗鄰天水圍濕地公園的Wetland Seasons Park第2期早前取得預售樓花同意書後,現正製作售樓書,部署月底前開價和推售。他強調會於售樓處及示範單位做足防疫措施,「做生意都是其次,會讓同事及顧客處於安心安全的環境」。
【HK01】稱,淘大高層2房放盤不足2個月,減53萬沽,屋苑約有106個放盤。利嘉閣地產淘大一行高級聯席董事鮑允中透露,該行新近促成九龍灣淘大花園的二手成交,單位為M座高層5室,實用面積約356方呎,建築面積約480方呎,為兩房兩廳間隔,望內園景。單位於1月中放售660萬元,及後累減53萬元或約8%,以607萬元獲區內分支家庭承接,折合實用面積呎價約17,051元,建築面積呎價約12,646元。
【東方日報】指,太古城兩房戶「閃跌」148萬。新冠肺炎疫情「全球大流行」,向來價格穩健的市區大型屋苑也要失守,鰂魚涌太古城兩房單位以1,000萬元售出,相比月初同戶型成交,火速跌價148萬元。美聯吳肇基透露,剛售出的單位為寧安閣低層A室,實用面積580方呎,原以1,050萬元叫價放售,最終減價50萬元後獲承接,呎價17,241元。資料顯示,同屬屋苑安盛台的順安閣中層G室,同樣是實用面積580方呎兩房戶,於本月初以1,148萬元售出,最新個案做價低約12.9%。
【信報】指,藍天海岸呎價四天賣平9%,疫市二手兩極,瑞士花園呎逼3萬新高。新冠肺炎及環球股災未有一面倒推冧二手住宅樓市,近日市場相繼出現低價及破頂成交。東涌藍天海岸有業主以超低價放售吸客,最終難逃被鋤價命運,1房售價劈至538萬元沽出,呎價13484元,較同類貨短短四天賣平近一成。相反,大坑瑞士花園早前有住戶確診新冠肺炎,但屋苑樓價反高潮錄破頂成交,一個頂層海景戶以3689萬元易手,呎價逼3萬元關,兩者同創該廈新高。
【明報】稱,太陽娛樂主席夫婦2.3億購傲瀧兩特色戶。疫情下再有娛樂圈人士入市。向來獲不少藝人追捧的新世界(0017)西貢清水灣傲瀧,其中太陽娛樂(8082)主席及執行董事唐才智及其妻,上月底以2.31億元連購傲瀧兩個特色戶。
【蘋果日報】報導,唐才智夫婦豪購傲瀧。股市波動,部份投資者趁機轉投樓市,再有名人買入豪宅。太陽娛樂(8082)主席唐才智兩夫婦,斥資逾2.4億元購入新世界(017)西貢清水灣傲瀧兩伙複式單位,其中唐才智妻子DONG KAYE購入的三複式大宅,成交價逾1.45億元,呎價43,012元,雙雙創項目造價及呎價新高。
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