|
|
【成報】信和旗下西九龍「帝峯．皇殿」，於上周示範單位錄得超過10,000人次參觀，繼於昨日正式公布首批75伙開售單位價單，如按新指引可於本周四正式開售。「帝峯．皇殿」首批75個單位，平均呎價約10,768元，入場費為902.9萬元起，單位最高售價定為2,128萬元。
信和營業及市場部總經理劉貴玉表示，是次公布單位由2 座11樓A、B至67 樓A、B、C室，平均呎價為10,768元，每呎價介8,984至13,714元之間，即供折扣價5%。依據「九招十二招」措施下，樓盤最快於星期四正式開售，另外，於下年3月能正式入伙。用私人名義或公司名義的買家，限購三伙。
該盤是次推出2座A、B、C室各25個單位，單位全以3、4房為主，面積由1,005至1,552方呎，呎價介於8,984至13,174元。當中A室單位，面積1,552方呎，平均呎價約11,121元。B室單位，面積1,456方呎，平均呎價約10,948元。另外，C室單位，面積分別為1,005及1,006方呎，平均呎價為9,204及10,259元。其中入場單位為19樓C室，單位以3房設計，面積1,005方呎，定價為902.9萬元，平均呎價為8,984元。
【明報】人民幣對美元匯率升至近5年新高，一向受內地資金追捧的九龍站及奧運站物業，區內地產代理普遍表示，過去數天內地客的查詢及入市量未有即時上升。不過，預期在市場持續憧憬人民幣升值下，長遠必會帶動本港樓市的交投。
美聯物業營業經理蕭文澄表示，奧運站主要屋苑本月暫錄約110宗成交，突破上月全月的約70宗成交，內地客佔整體客源近三成。置業18九龍站區域董事徐立鋒則表示，九龍站本月至今錄得約60宗二手成交，較上月同期增30%，當中有30％至35%屬內地客，預期人民幣升值，內地人用「八折價錢」便買得港物業，會更加刺激他們購入本港物業。
【新報】臨海優質地皮難求，前臨咖啡灣青山公路低密度住宅「松苑」，昨正式委託中原合併公開招標出售物業逾80%業權，該項目意向價為2.7億元，將於8月3日中午12時正截標。
松苑位於屯門青山公路青山灣段118及118A號，由5座物業組成，樓齡由50年至55年，共提供18個單位，面積介乎1,339方呎至1,866方呎。項目地盤面積約54,487方呎，2009年被城規會劃為（住宅）乙類8用途，可作中等密度住宅發展，最大地積比率1.3倍。項目補地價後，估計最大住宅可建樓面面積約70,833平方呎，最高可建一幢15層高物業。
【文匯報】利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市轉角勢頭強勁，令近日二手大市變得熱火朝天，購買力湧現各區市場爭先置業，而且，投資者更見接力登場，加入搶貨行列，在客源擴大的基礎下，不僅龍頭屋苑交投作高位突破，二線屋苑買賣亦受大市旺勢感染而轉活，整體表現可與年初大旺市相提並論。
據利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在上周(6月14日至20日)共錄得713宗買賣個案，較前周(6月7日至13日)的518宗增加38%，連升三周外；而在過去三周，每周交投以逾百宗幅度上升，數值更由大前周的384宗，逐步跳升至前周的518宗及上周的713宗，並創下近21星期新高。
【星島日報】美聯區域經理姜玉清表示，薄扶林貝沙灣四期三座中層B室，成交價約四千二百萬元，呎價約一萬六千四百零六元。另外，同屋苑一期六座中層B室，成交價約一千七百萬元，呎價約一萬一千六百四十四元。
中原助理分區聯席董事黃廷傑表示，西半山雍景台二座中層A室，成交價一千三百六十六萬元，呎價九千八百二十七元。市場消息指，中半山珀苑中層A室，成交價約一千九百九十萬元，平均呎價約一萬一千四百九十元。
【蘋果日報】嘉華國際主席呂志和昨於股東會後表示，早前何文田地王成交價超過他預期，顯示發展商看好本港地產後市，預計下月底拍賣的山頂聶歌信山道地皮亦會以高價成交。他還透露，嘉華或會以合作的方式參與競投。
對於恒地（012）旗下的天匯撻訂事件，他認為，在市民及議員一直有不少攻擊性的評論下，政府才介入，亦只是想了解有關交易細節。
|
|
