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【文匯報】報導, 恒地以508億元投得中環海濱商業地王,創下香港賣地最高單價紀錄,接近市場預期323億至553億元的上限。集團主席李家誠昨表示,將投資630億元,把項目打造成香港最具標誌性的世界級地標建築,有信心可為公司帶來理想回報。又指項目提供大量戶外空間,規劃上連接社區,同時鼓勵健康的生活模式和環境可持續性,對集團來說是一個意義深遠的項目,超出該地的物理邊界,其設計功能和多樣性優勢,將輻射到城市的其他角落,與時並進。今次新海濱3號用地面積516,316方呎,總建築面積約161萬方呎。據了解,項目將分南北兩期開發,第1期(北面臨海部分)會於6年後、即2027年完成,包含約27萬方呎辦公室樓面,34萬方呎零售、餐飲和娛樂空間,以及約900個停車位。第二期(南面部分、包括郵政總局及停車場)將於11年後、2032年完成,提供約39萬方呎辦公室樓面、60萬方呎零售空間和連接中環站的地下通道。
【HK01】謂, 新地(0016)、恒地(0012)及會德豐合作發展的堅尼地城卑路乍街38號KENNEDY 38今日(3日)開放3個示範單位予傳媒參觀。新地副董事總經理雷霆表示,KENNEDY 38示範單位將於下周開放予公眾參觀,料隨即開價及推售。他又指,集團多個新盤即將推出,料連同天水圍Wetland Seasons Bay第二期、元朗The YOHO Hub,兩個月內將會「三盤齊發」。對於堅尼地城KENNEDY 38的定價,他表示會與合作伙伴商討,不過由於港島區住宅地盤一向欠供應,同區新盤貨尾亦不多,項目定價將參考區內近月新盤成交,他又指區內成交呎價約3.3萬元。
【東方日報】指, 今期綠置居以市價5折推售,繼上月29日起供合資格人士揀樓後,昨日9時許再有大批中籤市民到場挑選心儀單位。有市民直言今次申請是「衝着啟鑽苑而來」,形容競爭激烈,即使沒有心儀的高層單位,亦會退而求其次選擇中層,甚至低層單位。居住在啟業邨的陳生指,已申請居屋10年,一直未能中籤,直至今次幸運地抽中綠置居一定會購入,會選擇啟鑽苑頂層以外的大單位。與丈夫前來揀樓的許小姐指,自己本身居住在黃大仙區,加上子女明年升讀小一,故選擇鄰近地區的啟鑽苑。她指心儀3座中層單位,加上一家四口居住,故會選擇向北方位的大單位,「可望到獅子山景色」。
【明報】稱, 中環新海濱3號地皮以508億元由恒地(0012)投得,該公司指,項目將分兩期開發,第一期將於2027年完成,將包含約27萬方呎辦公室樓面面積、34萬方呎零售、 餐飲和娛樂空間、約900個停車位,第二期將於2032年完成, 將提供約39萬方呎辦公室樓面面積、60萬方呎零售空間和連接港鐵中環站的地下通道。除了建築物樓面面積外,恒地還將透過三號用地以創造超過30萬方呎都市公園空間連接中環和海濱長廊的林蔭大道、重置天星小輪鐘樓及相關的廣場空間,以供市民24小時使用。三號用地將發展為一個綜合用途地標,其室內設施將提供各種創新、文化和休閒活動體驗,為市民提供一個嶄新工作、娛樂購物、飲食、社交和休閒的綜合體,這個頂尖購物商場集藝術、 雕塑、自然、文化和劇場於一身,其核心為一個6層高的水族館。
【信報】稱,多個新盤排隊推售,繼將軍澳海茵莊園及洪水橋#LYOS鐵定周六發售後,中洲置業旗下、樓花期長約18個月的火炭新盤星凱·堤岸剛上載新一份銷售安排,定於本周日(7日)發售272伙,涉及昨日上載價單6號全數單位,涵蓋開放式至3房連工作間戶型,折實呎價16423元,入場費由499.8萬元起。據項目銷售安排3號,新一輪銷售僅設與發展商有聯人士組別(S組)及一般買家組別(B組),屬項目開售以來,首次取消大手買家組。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,為了讓更多買家提高認購單位的機會,是次每人限購一伙;B組買家當日將會在報到後即場抽籤,決定揀樓次序。
【星島日報】曰, 永泰鍾志霖稱,屯門OMA OMA累沽412伙。至於永泰旗下亦有多個新盤作銷售,永泰鍾志霖稱,其中,屯門OMA OMA經已入伙,餘貨將以現樓形式推出,目前累沽412伙,套現逾25.6億。至於同系兩個屯門新盤,其中,THE CARMEL累沽177伙,套現逾22.3億,至於OMA by the Sea累售459伙,套現逾27.4億,三盤合共套現逾75.5億。而早前亦曾指出,OMA OMA的開放式、1及2房單位已全數沽清,餘貨以3、4房及特色單位為主,其中成交價最高為地下連花園戶,造價3302萬,呎價最高為天台特色戶,呎價22378元。泰今年6月時以逾26億,每呎樓面地價逾9200元奪得粉錦公路住宅地,鍾志霖指出,該項目為集團下一個重點樓盤,正在設計戶型,該盤不單止具備西北發展概念,也鄰近河套區,亦可與大灣區相融合。
【大公報】報導, 新界4盤混戰,其中3盤進行收票中,市場消息共凍結逾萬購買力,其中長實(01113)洪水橋#LYOS市傳累收6200票,超額30倍。長實高級營業經理楊桂玲表示,#LYOS明日下午3點截票。入票人士約三成為投資者,因看好北部都會區前景,開放式及1房較受捧。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,該行有兩成客戶為前海居民,預見新界北的發展潛力,買樓投資及自用。該行順勢為項目買家提供首兩年收租保優惠,名額30個,總值5.88萬元。
【晴報】說,地帶的新海濱3號商業地,創香港歷來最貴地皮紀錄,以扣除政府設施的商業樓面161萬呎計,每呎樓面地價高達31,463元,符市場預期。恒地主席李家誠稱將投資630億元發展。政府是次招標棄用一般「價高者得」的方式,改以「雙信封制」,地價、項目設計評分各佔一半。恒地的設計方案建議興建3座建築物,當中最接近海濱的建築物將作多用途之用,另外兩座則作辦公室用途。
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